| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 15 |
| Корисна площа | 9 m² |
| Ціна продажу | 798.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 11.083,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні переваги
- 2,5 кімнати з гардеробною зоною та/або робочою зоною і ванною кімнатою en-suite
- Вільна для заселення: доступна негайно для власного проживання або здавання в оренду.
- Тихе розташування: захищена орієнтація у внутрішній двір – відсутній наскрізний рух, міську електричку S-Bahn не чути.
- Ексклюзивний стиль життя: консьєрж у фойє, фітнес-студія та кухня для заходів у будинку.
- Панорамний дах: Sky-тераса площею 250 м² із видом на Альпи та круговим оглядом усього Мюнхена.
- Зручне паркування: комфортне індивідуальне місце в підземному гаражі на 1-му підземному поверсі (не Duplex).
- Відмінна інфраструктура: головна лінія S-Bahn, магазини та Hirschgarten у пішій доступності.
- Від приватної особи: без комісії
Ця ексклюзивна та сучасна 2,5-кімнатна квартира в архітектурно видатній вежі Friends Tower у районі Hirschgarten поєднує розкішний дизайн, найвищу якість будівництва та унікальну житлову концепцію. Завдяки вражаючій висоті стелі приблизно 2,80 метра та панорамним вікнам від підлоги до стелі об’єкт вирізняється особливо просторою, світлою та повітряною атмосферою.
Продумана орієнтація вікон у тихий, доглянутий внутрішній двір гарантує спокійну атмосферу в самому центрі мегаполіса – до того ж квартира залишається приємно прохолодною навіть у спекотні літні дні.
Ексклюзивні зручності Friends Tower:
Friends Tower пропонує вам значно більше, ніж просто квартиру, – це повний комфорт для найвищого рівня життя:
Консьєрж-сервіс: професійна служба прийому, яка зустрічає гостей, надійно приймає посилки та допомагає вам у повсякденному житті різноманітними послугами.
Спільна тераса на даху: вражаюча, простора тераса на даху з комфортними місцями для сидіння та захопливим панорамним видом на весь Мюнхен аж до Альп.
Фітнес-зал: власна, добре обладнана фітнес-зона із сучасними біговими доріжками, обтяженнями та тренажерами для щоденних тренувань, доступна для безкоштовного користування.
Kitchen Lounge: простора, повністю обладнана професійна кухня із затишною зоною відпочинку, яку можна ексклюзивно та безкоштовно зарезервувати для приватних свят і вечірок із друзями.
Паркування та електромобільність: просторі місця в підземному гаражі з опційною можливістю встановлення власної Wallbox.
Місце для паркування, що належить до квартири, продається разом із нею за 39.000€.
Комфорт проживання: стелі висотою близько 2,80 м для створення відчуття простору та великі віконні фасади з видом на тихий внутрішній двір.
Вентиляція житлового приміщення: сучасна контрольована система вентиляції безперервно забезпечує автоматичний повітрообмін і приємний, здоровий мікроклімат, водночас заощаджуючи енергію на опалення та не пропускаючи шум іззовні.
Підігрів підлоги: комфортний підігрів підлоги в усіх приміщеннях забезпечує рівномірне, приємне тепло та надає вам повну свободу в розміщенні меблів без набридливих радіаторів.
Кухня: високоякісна вбудована кухня в дуже хорошому стані, включно із сучасною побутовою технікою (плита, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник і посудомийна машина).
Ванна кімната (душова): стильна душова кімната, обладнана розкішним тропічним душем і вишуканою сантехнікою дизайнерського бренду Vola.
Гостьовий туалет: практичний окремий гостьовий туалет із передбаченим місцем для пральної та сушильної машин.
Інтернет і технології
Завдяки сучасному оптоволоконному підключенню (FTTH – Fiber to the Home), проведеному безпосередньо до квартири, ви користуватиметеся перспективними надвисокими швидкостями під час вебсерфінгу, потокового перегляду та роботи з дому.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Міське життя біля Hirschgarten у Мюнхені
Hirschgarten належить до найзатребуваніших і найдинамічніших житлових районів на заході Мюнхена. Тут міське, орієнтоване на майбутнє життя ідеально поєднується з просторою природою та найвищою якістю життя.
Зелений оазис біля порога
Назву району та безпосереднього сусіда дав знаменитий Nymphenburger Hirschgarten — найбільший пивний сад Мюнхена, оточений просторою парковою та лісовою зоною. Чи то для пробіжки, прогулянки, занять спортом на свіжому повітрі або спокійного завершення вечора серед зелені: цей зелений оазис, у буквальному сенсі, лежить біля ваших ніг і пропонує неперевершені можливості для відпочинку просто біля дому.
Фітнес і дозвілля просто біля дверей
Для спортивних занять найвищого рівня передбачено все необхідне: ексклюзивний фітнес-центр Body & Soul розташований прямо навпроти, а студія пілатесу в безпосередній близькості запрошує до комплексних тренувань і релаксації.
Оптимальна інфраструктура та мобільність
Сполучення з громадським транспортом і дорожньою мережею є ексклюзивним і чудовим:
S-Bahn: станція S-Bahn Hirschgarten (лінії S1, S2, S3, S4, S6, S8) розташована за кілька хвилин ходьби та лише за кілька хвилин безпосередньо з’єднує вас із головним вокзалом Мюнхена, площею Марієнплац, а також усією мережею MVV.
Трамвай і автобус: різні трамвайні та автобусні лінії забезпечують максимальну гнучкість у районі.
Автомобіль: через Середнє кільце, а також розташовані неподалік автомагістралі (A96 у напрямку Lindau / Stuttgart) ви маєте оптимальне сполучення з міжрегіональною транспортною мережею. До аеропорту Мюнхена можна без проблем дістатися основною лінією S-Bahn або автомобілем.
Повсякденні покупки та міський стиль життя
Квартал, що виник безпосередньо біля Hirschgarten, пропонує чудову міську інфраструктуру. У безпосередньому оточенні розташовані численні магазини для повсякденних потреб, супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі, а також стильні ресторани, кафе та бістро.
Крім того, розташовані неподалік райони Neuhausen, Nymphenburg і Laim забезпечують різноманітну культурну, гастрономічну та дозвіллєву пропозицію. Школи, дитячі садки та спортивні клуби доповнюють дружнє до сімей і водночас міське сусідство.
479.000 € Повністю відремонтовані та повністю мебльовані апартаменти — без комісії80639 München - Neuhausen-Nymphenburg– Neuhausen
710 € Приваблива інвестиція в нерухомість у Мюнхені — орендована 2-кімнатна квартира з дворівневим паркомісцем80639 München
778.000 € Цокольний поверх по-новому: світла 3-кімнатна квартира з великою східною терасою -80639 München
