Een thuis met dubbel potentieel: wonen als in twee zelfstandige huizen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze bijzondere woning combineert de voordelen van een tweegezinswoning met het woongevoel van twee vrijwel zelfstandige huizen. Beide wooneenheden beschikken over een afzonderlijke ingang en bieden daardoor een hoge mate van privacy, onafhankelijkheid en zelfstandigheid. Dankzij de doordachte indeling ontstaat in elke eenheid het gevoel in een eigen huis te wonen – een ideale oplossing voor gezinnen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of wonen en werken.

Woning nr. 1:
Bij het betreden van de 1e woning komt u eerst in een kleine entree, die direct leidt naar de centrale hal. Van hieruit heeft u niet alleen toegang tot de woonruimtes, maar ook rechtstreeks tot de garage en een praktische bergruimte.

Vanuit de hal komt u in een van de twee fraai aangelegde tuin gedeelten met een overdekte zitplaats, die uitnodigt tot gezellige uren in de buitenlucht. Ook vanuit de hal bereikbaar is de woonkamer, die overtuigt met directe toegang tot het terras. Van hieruit geniet u van het uitzicht op de ruime tuin, die door een idyllisch beekje en een tuinvijver extra wordt verfraaid en een bijzondere sfeer creëert.

De aanwezige inbouwkeuken verkeert in goed onderhouden staat en biedt ideale voorwaarden voor dagelijks gebruik. Het ruimteaanbod op de begane grond wordt aangevuld door een badkamer met douche en twee verdere kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, gasten-, kinder- of werkkamer.

Via een wenteltrap bereikt u de bovenverdieping. Hier wacht u een ruime hal, van waaruit de overige ruimtes bereikbaar zijn. De slaapkamer beschikt over een eigen balkon en biedt een aangename plek om u terug te trekken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met ligbad. Een extra kitchenette biedt verdere gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het wonen van meerdere generaties. Het aanbod wordt gecompleteerd door een praktische zolderruimte, die extra bergruimte biedt.

Woning nr. 2:
Deze eenheid wordt al vele jaren verhuurd aan een degelijk echtpaar. Omdat de woning gedurende langere tijd niet is gemoderniseerd, voldoet deze technisch en optisch niet aan de moderne standaard van de vrije hoofdeenheid. De bestaande huurovereenkomst wordt uiterlijk op 31-12-2026 beëindigd, zodat u aansluitend de ideale gelegenheid krijgt om de eenheid uitgebreid en volledig volgens uw individuele wensen te moderniseren.

De woning beschikt over een klassieke en functionele indeling. Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes direct bereikbaar. De wooneenheid omvat een aparte keuken, een ruime woonkamer, een slaapkamer, een kantoor dat ideaal kan worden gebruikt als thuiskantoor of gastenkamer, evenals een badkamer met daglicht en ligbad.

De kelderruimtes van beide eenheden zijn met elkaar verbonden, omdat zich daar de verwarming bevindt die beide woningen van warmte voorziet. Daarnaast zijn er in de kelder praktische gebruiks- en bergruimtes beschikbaar, die het ruime plaatsaanbod van het pand zinvol aanvullen.

Dit vastgoed biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en combineert ruim wonen met een hoge mate van flexibiliteit. Of het nu gaat om een groot gezin, meerdere generaties of de combinatie van eigen gebruik en verhuur – hier vindt u een thuis met veel potentieel en meerwaarde op lange termijn.

Locatie