| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 261 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1354 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.578,54 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Por qué decidirse entre una casa grande y dos viviendas independientes, si aquí puede tener ambas cosas?
Esta propiedad especial combina las ventajas de una casa bifamiliar con la sensación de vivir en dos casas prácticamente independientes. Ambas unidades cuentan con entradas independientes y ofrecen así un nivel de privacidad e independencia que rara vez se encuentra en las casas bifamiliares clásicas.
Ya sea para vivir con varias generaciones, para uso propio con alquiler posterior, para vivir y trabajar bajo el mismo techo o para disponer de dos espacios vitales en gran medida separados: aquí no tendrá que limitarse a un único concepto de uso.
Vivienda n.º 1:
Al entrar en la primera vivienda, se accede primero a un pequeño recibidor que conduce directamente al pasillo central. Desde aquí no solo se accede a las estancias, sino también directamente al garaje y a un práctico cuarto para guardar herramientas.
Desde el pasillo se accede a una de las dos zonas ajardinadas, cuidadosamente diseñadas, con un porche cubierto que invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre. Desde el pasillo también se accede al salón, que destaca por su acceso directo a la terraza. Desde aquí podrá disfrutar de las vistas al amplio jardín, realzado por un idílico arroyo y un estanque que crean un ambiente especial.
La cocina amueblada existente se encuentra en buen estado de conservación y ofrece unas condiciones ideales para el uso diario. La distribución de la planta baja se completa con un baño con ducha y dos habitaciones más, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones de invitados, infantiles o como despacho.
Una escalera de caracol conduce a la planta superior. Aquí le espera un amplio pasillo desde el que se accede a las demás estancias. El dormitorio cuenta con un balcón propio y ofrece un agradable refugio. Además, en esta planta hay un baño con bañera. Una cocina adicional ofrece más posibilidades de uso, por ejemplo, para la convivencia de varias generaciones. La oferta se completa con un práctico espacio bajo el tejado que proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Vivienda n.º 2:
Esta unidad está alquilada desde hace muchos años a un matrimonio solvente. Dado que la vivienda no se ha modernizado durante un periodo prolongado, su estado técnico y estético no se corresponde con el estándar moderno de la unidad principal disponible. La La relación de arrendamiento existente finalizará el 31.10.2026, por lo que a continuación tendrá la oportunidad ideal de modernizar la vivienda de forma integral y según sus preferencias personales.
La vivienda dispone de una distribución clásica y funcional. Desde el pasillo central se accede directamente a todas las estancias. La unidad residencial consta de una cocina independiente, un amplio salón, un dormitorio, un despacho que puede utilizarse idealmente como oficina en casa o habitación de invitados, así como un baño con bañera y luz natural.
Los sótanos de ambas unidades están comunicados, ya que allí se encuentra la calefacción que abastece a las dos viviendas. Además, el sótano cuenta con prácticas superficies auxiliares y de almacenamiento que complementan de forma útil la amplia oferta de espacio de la propiedad.
Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y combina una vivienda espaciosa con un alto grado de flexibilidad. Ya sea para una familia numerosa, varias generaciones o la combinación de uso propio y alquiler: aquí encontrará un hogar con mucho potencial y valor a largo plazo.
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