Un foyer au double potentiel : vivre comme dans deux maisons indépendantes

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bien immobilier particulier réunit les avantages d’une maison bifamiliale avec le confort de deux maisons presque indépendantes. Les deux unités d’habitation disposent chacune d’une entrée séparée et offrent ainsi un haut niveau d’intimité, d’indépendance et d’autonomie. Grâce à une répartition bien pensée, chaque unité donne l’impression d’habiter dans sa propre maison – une solution idéale pour les familles multigénérationnelles, la combinaison entre occupation personnelle et location, ou l’habitat et le travail.

Appartement n° 1 :
En entrant dans le 1er appartement, vous accédez d’abord à une petite entrée qui mène directement au couloir central. De là, vous avez non seulement accès aux pièces de vie, mais aussi un accès direct au garage ainsi qu’à un débarras pratique.

Depuis le couloir, vous accédez à l’un des deux jardins joliment aménagés, avec un espace extérieur couvert qui invite à passer d’agréables moments en plein air. Le salon est également accessible depuis le couloir et séduit par son accès direct à la terrasse. De là, vous profitez de la vue sur le vaste jardin, agrémenté d’un ruisseau idyllique et d’un bassin de jardin qui lui confèrent une atmosphère particulière.

La cuisine intégrée existante est en bon état et offre des conditions idéales pour l’usage quotidien. L’offre de pièces au rez-de-chaussée est complétée par une salle de bains avec douche ainsi que deux autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’amis, chambres d’enfants ou bureaux.

Un escalier en colimaçon mène à l’étage. Vous y trouverez un vaste espace de couloir desservant les autres pièces. La chambre dispose de son propre balcon et offre un agréable espace de retrait. Cette partie comprend également une salle de bains avec baignoire. Une kitchenette supplémentaire ouvre d’autres possibilités d’utilisation, par exemple pour accueillir plusieurs générations. L’ensemble est complété par un espace pratique dans les combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

Appartement n° 2 :
Cette unité est louée depuis de nombreuses années à un couple marié solvable. L’appartement n’ayant pas été modernisé depuis longtemps, il ne correspond pas, sur le plan technique et visuel, au standard moderne de l’unité principale libre. Le contrat de location existant prendra fin au plus tard le 31.12.2026, vous offrant ensuite l’occasion idéale de transformer l’unité à moderniser intégralement et entièrement selon vos souhaits individuels.

L’appartement dispose d’un plan classique et fonctionnel. Toutes les pièces sont directement accessibles depuis le couloir central. Le logement comprend une cuisine séparée, un salon spacieux, une chambre, un bureau pouvant idéalement servir de bureau à domicile ou de chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle et baignoire.

Les caves des deux unités sont reliées entre elles, car le système de chauffage qui alimente les deux appartements s’y trouve. En outre, la cave offre des surfaces pratiques à usage utilitaire et de rangement, qui complètent judicieusement l’espace généreux de ce bien immobilier.

Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’utilisation et allie espace de vie généreux et grande flexibilité. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations ou la combinaison d’une occupation personnelle et d’une mise en location, vous trouverez ici un foyer présentant un fort potentiel et une valeur ajoutée durable.

Emplacement