| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 261 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1354 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.195.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.578,54 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя особлива нерухомість поєднує переваги будинку на дві сім’ї з відчуттям проживання у двох майже самостійних будинках. Обидві житлові одиниці мають окремий вхід до будинку, забезпечуючи високий рівень приватності, незалежності та самостійності. Завдяки продуманому плануванню кожна одиниця створює відчуття проживання у власному будинку — ідеальне рішення для багатопоколінних сімей, поєднання власного проживання та оренди або проживання і роботи.
Квартира № 1:
Увійшовши до 1-ї квартири, ви спочатку потрапляєте до невеликої вхідної зони, яка веде безпосередньо до центрального коридору. Звідси ви маєте доступ не лише до житлових приміщень, а й безпосередній вихід до гаража та практичного приміщення для інвентарю.
З коридору ви потрапляєте до однієї з двох гарно облаштованих садових зон із критою зоною відпочинку просто неба, яка запрошує провести затишні години на свіжому повітрі. Також із коридору доступна вітальня, яка приваблює безпосереднім виходом на терасу. Звідси ви насолоджуєтеся видом на просторий сад, який додатково прикрашають мальовничий струмок і садовий ставок, створюючи особливу атмосферу.
Наявна вбудована кухня перебуває в доглянутому стані та ідеально підходить для щоденного використання. Простір першого поверху доповнює ванна кімната з душем, а також дві інші кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, гостьову, дитячу або робочий кабінет.
Гвинтовими сходами ви потрапляєте на верхній поверх. Тут на вас чекає простора зона коридору, з якої відкривається доступ до інших приміщень. Спальня має власний балкон і є приємним місцем для усамітнення. Крім того, на цьому рівні розташована ванна кімната з ванною. Додаткова кухонна зона відкриває подальші можливості використання, наприклад для проживання кількох поколінь. Завершує пропозицію практичне горищне приміщення, яке забезпечує додатковий простір для зберігання.
Квартира № 2:
Ця одиниця вже багато років здається в оренду подружній парі з бездоганною репутацією. Оскільки квартира протягом тривалого часу не модернізувалася, технічно та візуально вона не відповідає сучасному стандарту вільної основної житлової одиниці. Чинні орендні відносини буде припинено не пізніше 31.12.2026, після чого у вас з’явиться ідеальна можливість переобладнати цю одиницюдля комплексної модернізації повністю відповідно до ваших індивідуальних побажань.
Квартира має класичне та функціональне планування. З центральної зони коридору можна безпосередньо потрапити до всіх приміщень. Житлова одиниця охоплює окрему кухню, простору вітальню, спальню, кабінет, який ідеально підходить як домашній офіс або гостьова кімната, а також ванну кімнату з природним освітленням і ванною.
Підвальні приміщення обох одиниць з’єднані між собою, оскільки там розташоване опалення, яке забезпечує теплом обидві квартири. Крім того, у підвалі є практичні господарські та складські площі, які доцільно доповнюють значну кількість простору нерухомості.
Ця нерухомість пропонує різноманітні можливості використання та поєднує просторе проживання з високим рівнем гнучкості. Незалежно від того, чи йдеться про велику родину, кілька поколінь або поєднання власного проживання та здавання в оренду, — тут ви знайдете дім із великим потенціалом і довгостроковою доданою вартістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
895.000 € Просторий будинок архітектора з чудовим садом у центральному розташуванні від приватної особи91080 Spardorf
895.000 € Просторий будинок архітектора з чудовим садом у центральному розташуванні від приватної особи91080 Spardorf– Spardorf
590.000 € Історичний багатоквартирний будинок у центрі Уттенройта – можливе санування AfA91080 Uttenreuth
