| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 261 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1354 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.195.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 578,54 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот особенный объект недвижимости объединяет преимущества дома на две семьи с ощущением проживания в двух практически самостоятельных домах. Обе жилые единицы имеют отдельный вход и благодаря этому обеспечивают высокий уровень приватности, независимости и самостоятельности. Благодаря продуманной планировке в каждой единице возникает ощущение проживания в собственном доме — идеальное решение для семей разных поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду либо проживания и работы.
Квартира № 1:
При входе в 1-ю квартиру вы сначала попадаете в небольшую прихожую, которая ведёт непосредственно в центральный коридор. Отсюда имеется доступ не только к жилым помещениям, но и непосредственно к гаражу, а также к практичному помещению для инвентаря.
Из коридора вы попадаете в одну из двух красиво обустроенных садовых зон с крытой площадкой для отдыха, приглашающей провести уютные часы на свежем воздухе. Из коридора также доступна гостиная, которая привлекает прямым выходом на террасу. Отсюда вы наслаждаетесь видом на просторный сад, который дополнительно украшен живописным ручьём и садовым прудом, создающими особую атмосферу.
Имеющаяся встроенная кухня находится в ухоженном состоянии и предлагает идеальные условия для повседневного использования. Планировку первого этажа дополняют ванная комната с душем, а также ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как спальню, гостевую, детскую или рабочий кабинет.
По винтовой лестнице вы попадаете на верхний этаж. Здесь вас ожидает просторная зона коридора, из которой открывается доступ к остальным помещениям. В спальне имеется собственный балкон, обеспечивающий приятное место для уединения. Кроме того, на этом уровне находится ванная комната с ванной. Дополнительный кухонный блок открывает дальнейшие возможности использования, например для проживания нескольких поколений. Предложение дополняет практичное чердачное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения.
Квартира № 2:
Эта единица уже много лет сдана в аренду добропорядочной супружеской паре. Поскольку квартира в течение длительного времени не модернизировалась, в техническом и визуальном отношении она не соответствует современным стандартам свободной основной жилой единицы. Существующие арендные отношения будут прекращены не позднее 31.12.2026, после чего у вас появится идеальная возможность преобразовать эту единицу всесторонне модернизировать полностью в соответствии с вашими индивидуальными представлениями.
Квартира располагает классической и функциональной планировкой. Из центральной прихожей можно напрямую попасть во все помещения. Жилая единица включает отдельную кухню, просторную гостиную, спальню, кабинет, который идеально подходит для работы из дома или в качестве гостевой комнаты, а также ванную комнату с естественным освещением и ванной.
Подвальные помещения обеих единиц соединены между собой, поскольку там находится отопительная установка, обслуживающая обе квартиры. Кроме того, в подвале имеются практичные площади для хозяйственных нужд и хранения, которые рационально дополняют просторное предложение объекта недвижимости.
Этот объект недвижимости предлагает разнообразные возможности использования и сочетает просторное проживание с высокой степенью гибкости. Будь то большая семья, несколько поколений или сочетание собственного проживания и сдачи в аренду — здесь вы найдёте дом с большим потенциалом и долгосрочной добавленной стоимостью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
895.000 € Просторный архитектурный дом с великолепным садом в центральном районе, от частного владельца91080 Spardorf
895.000 € Просторный архитектурный дом с великолепным садом в центральном районе, от частного владельца91080 Spardorf– Spardorf
590.000 € Исторический многоквартирный дом в центре Уттенройта – возможна Sanierungs-AfA91080 Uttenreuth
