| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 261 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1354 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.195.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 578,54 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗачем выбирать между большим домом и двумя отдельными жилыми помещениями, если здесь можно получить и то и другое?
Этот уникальный объект недвижимости сочетает преимущества двухквартирного дома с ощущением проживания в двух почти самостоятельных домах. У обеих квартир отдельные входы, что обеспечивает такой уровень приватности и независимости, который редко встречается в классических двухквартирных домах.
Многопоколенное проживание, собственное жильё с последующей сдачей в аренду, жизнь и работа под одной крышей или два в значительной степени обособленных пространства для жизни — здесь вам не нужно ограничиваться одним вариантом использования.
Квартира № 1:
Войдя в первую квартиру, вы сначала попадаете в небольшую прихожую, ведущую прямо в центральный коридор. Отсюда можно попасть не только в жилые комнаты, но и прямо в гараж и практичную кладовую для инвентаря.
Из коридора можно выйти в одну из двух красиво обустроенных садовых зон с крытой площадкой для отдыха, где приятно проводить время на свежем воздухе. Из коридора также можно пройти в гостиную с прямым выходом на террасу. Отсюда открывается вид на просторный сад, который дополняют живописный ручей и садовый пруд, создающие особую атмосферу.
Имеющаяся встроенная кухня находится в ухоженном состоянии и идеально подходит для повседневного использования. На первом этаже также расположены ванная комната с душем и ещё две комнаты, которые можно использовать как спальню, гостевую, детскую или кабинет.
По винтовой лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж. Здесь вас ждёт просторный холл, из которого можно попасть в остальные помещения. В спальне есть собственный балкон — уютное место для уединения. На этом же этаже находится ванная комната с ванной. Дополнительный кухонный уголок открывает новые возможности использования, например, для проживания нескольких поколений. Завершает предложение практичное чердачное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения.
Квартира № 2:
Эта квартира уже много лет сдаётся в аренду надёжной супружеской паре. Поскольку в течение длительного времени в квартире не проводилась модернизация, по техническому состоянию и внешнему виду она не соответствует современному уровню свободной основной квартиры. ЭтоСуществующие арендные отношения будут прекращены 31.10.2026, после чего у вас появится идеальная возможность комплексно модернизировать квартиру в полном соответствии с вашими индивидуальными представлениями.
Квартира имеет классическую и функциональную планировку. Из центральной прихожей можно напрямую попасть во все помещения. В состав квартиры входят отдельная кухня, просторная гостиная, спальня, кабинет, который идеально подходит для работы из дома или в качестве гостевой комнаты, а также ванная комната с окном и ванной.
Подвальные помещения двух квартир соединены между собой, поскольку там находится система отопления, обслуживающая обе квартиры. Кроме того, в подвале имеются практичные хозяйственные и складские помещения, которые разумно дополняют просторную площадь недвижимости.
Эта недвижимость предлагает разнообразные варианты использования и сочетает просторное жильё с высокой степенью гибкости. Для большой семьи, нескольких поколений или совмещения собственного проживания со сдачей в аренду — здесь вас ждёт дом с большим потенциалом и долгосрочной ценностью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
