مدخلان، ومنطقتان سكنيتان - بسعر واحد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

لماذا تختار بين منزل كبير ووحدتين سكنيتين منفصلتين، إذا كان بإمكانك الحصول على كليهما هنا؟

يجمع هذا العقار المميز بين مزايا منزل لعائلتين والشعور السكني لمنزلين شبه مستقلين. تتمتع كلتا الوحدتين بمدخلين منفصلين، ما يوفر مستوى من الخصوصية والاستقلالية نادراً ما تجده في المنازل التقليدية المخصصة لعائلتين.

سواء للسكن متعدد الأجيال، أو للسكن الذاتي مع التأجير لاحقاً، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو للعيش في منطقتين منفصلتين إلى حد كبير – لست مضطراً هنا إلى الاقتصار على مفهوم استخدام واحد.

الشقة رقم 1:
عند دخول الشقة الأولى، تصل أولاً إلى مساحة مدخل صغيرة تؤدي مباشرة إلى الممر المركزي. ومن هنا لا يمكنك الوصول إلى غرف المعيشة فحسب، بل أيضاً إلى المرآب مباشرةً، وكذلك إلى غرفة عملية لتخزين المعدات.

ومن الممر تصل إلى إحدى منطقتي الحديقة المصممتين بشكل جميل، وفيها جلسة خارجية مسقوفة تدعوك لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. ويمكن الوصول من الممر أيضاً إلى غرفة المعيشة التي تتميز بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. ومن هنا تستمتع بإطلالة على الحديقة الفسيحة، التي يضفي عليها مجرى مائي شاعري وبركة حديقة مزيداً من الجمال ويخلقان أجواءً مميزة.

المطبخ المجهز الموجود بحالة جيدة، ويوفر مقومات مثالية للاستخدام اليومي. وتكتمل المساحة المتاحة في الطابق الأرضي بحمام مزود بدش، بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو ضيوف أو أطفال أو للعمل.

يمكنك الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج حلزوني. وهناك تنتظرك مساحة ممر واسعة تتفرع منها الغرف الأخرى. وتضم غرفة النوم شرفة خاصة وتوفر مكاناً مريحاً للراحة والاسترخاء. كما يوجد في هذا الطابق حمام مزود بحوض استحمام. وتتيح زاوية مطبخ إضافية إمكانيات أخرى للاستخدام، مثل السكن لعدة أجيال. وتكتمل المزايا بمساحة عملية في العلية توفر مساحة تخزين إضافية.

الشقة رقم 2:
هذه الوحدة مؤجرة منذ سنوات عديدة لزوجين مستقرين. ونظراً إلى أن الشقة لم تُحدّث منذ فترة طويلة، فهي لا تتوافق من الناحيتين التقنية والبصرية مع المعايير الحديثة للوحدة الرئيسية الشاغرة.ينتهي عقد الإيجار القائم في 31.10.2026، مما يتيح لكم بعد ذلك فرصة مثالية لتحديث الوحدة بالكامل وفقاً لتصوراتكم الشخصية.

تتميز الشقة بمخطط كلاسيكي وعملي. ويمكن الوصول مباشرةً إلى جميع الغرف انطلاقاً من منطقة المدخل المركزية. تضم الوحدة السكنية مطبخاً منفصلاً وغرفة معيشة واسعة وغرفة نوم ومكتباً مناسباً تماماً للعمل من المنزل أو لاستخدامه غرفةً للضيوف، بالإضافة إلى حمام مزود بنافذة وحوض استحمام.

ترتبط غرفتا القبو الخاصتان بالوحدتين ببعضهما، إذ يوجد فيهما نظام التدفئة الذي يمد الشقتين بالحرارة. وإضافةً إلى ذلك، تتوفر في القبو مساحات عملية للاستخدام والتخزين، تكمل على نحو ملائم المساحة الرحبة التي يوفرها العقار.

يوفر هذا العقار خيارات متنوعة للاستخدام، ويجمع بين السكن الواسع ودرجة عالية من المرونة. سواء للعائلة الكبيرة أو لأجيال متعددة أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير، ستجدون هنا منزلاً يتمتع بإمكانات كبيرة وقيمة مضافة على المدى الطويل.

الموقع