منزل بإمكانات مزدوجة: السكن كما لو كنت في منزلين مستقلين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار المميز بين مزايا منزل لعائلتين وإحساس السكن في منزلين شبه مستقلين. تتمتع كلتا الوحدتين السكنيتين بمدخل منفصل للمنزل، مما يوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية والاستقلالية والاعتماد على النفس. وبفضل التقسيم المدروس، ينشأ في كل وحدة إحساس بالسكن في منزل مستقل – وهو حل مثالي للعائلات متعددة الأجيال، أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير، أو السكن والعمل.

الشقة رقم 1:
عند دخول الشقة الأولى، تصلون أولًا إلى منطقة مدخل صغيرة تؤدي مباشرة إلى الممر المركزي. ومن هنا لا يمكنكم الوصول إلى غرف المعيشة فحسب، بل أيضًا إلى المرآب مباشرةً وإلى غرفة عملية للأدوات.

ومن الممر تصلون إلى إحدى منطقتي الحديقة المنسقتين بشكل جميل، مع مقعد خارجي مغطى يدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. كما يمكن الوصول من الممر إلى غرفة المعيشة، التي تتميز بمدخل مباشر إلى التراس. ومن هنا تستمتعون بإطلالة على الحديقة الواسعة، التي يضفي عليها مجرى مائي شاعري وبركة حديقة قيمة إضافية ويخلقان أجواءً مميزة.

يظهر المطبخ المركب الموجود بحالة جيدة ويوفر ظروفًا مثالية للاستخدام اليومي. ويُستكمل عرض المساحات في الطابق الأرضي بحمام مزود بدُش، بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو ضيوف أو أطفال أو عمل.

ومن خلال درج حلزوني تصلون إلى الطابق العلوي. وهنا تستقبلكم منطقة ممر واسعة، ومنها يتم الوصول إلى الغرف الأخرى. تحتوي غرفة النوم على شرفة خاصة بها وتوفر مكانًا مريحًا للراحة. كما يوجد في هذا الطابق حمام مزود بحوض استحمام. وتتيح زاوية مطبخ إضافية إمكانيات استخدام أخرى، مثل السكن لعدة أجيال. ويُختتم العرض بمنطقة عملية في العلية توفر مساحة تخزين إضافية.

الشقة رقم 2:
هذه الوحدة مؤجرة منذ عدة سنوات لزوجين مستقرين. ونظرًا إلى أن الشقة لم تُحدَّث لفترة طويلة، فهي لا تتوافق من الناحية التقنية والبصرية مع المعايير الحديثة للوحدة الرئيسية الشاغرة. وينتهي عقد الإيجار القائم في موعد أقصاه 31.12.2026، مما يتيح لكم بعد ذلك فرصة مثالية لتجهيز الوحدةلتحديثها بشكل شامل ووفقًا تمامًا لتصوراتكم الفردية.

تتميز الشقة بمخطط تقليدي وعملي. ومن منطقة المدخل المركزية يمكن الوصول مباشرة إلى جميع الغرف. تضم الوحدة السكنية مطبخًا منفصلًا، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، ومكتبًا يمكن استخدامه بشكل مثالي كمساحة للعمل من المنزل أو كغرفة للضيوف، بالإضافة إلى حمّام مضاء بضوء النهار ومجهز بحوض استحمام.

غرفتا القبو الخاصتان بالوحدتين متصلتان ببعضهما، نظرًا لوجود نظام التدفئة هناك، والذي يزوّد الشقتين بالتدفئة. وإضافةً إلى ذلك، تتوفر في القبو مساحات عملية للاستخدام والتخزين، تكمل بشكل مفيد المساحة الرحبة المتاحة في العقار.

يوفر هذا العقار إمكانات استخدام متعددة، ويجمع بين السكن الرحب ودرجة عالية من المرونة. سواءً للعائلة الكبيرة، أو لعدة أجيال، أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير – ستجدون هنا منزلًا يتمتع بالكثير من الإمكانات وقيمة مضافة طويلة الأجل.

الموقع