| Type | Penthouse |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.031,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn één oogopslag:
- Penthouseappartement op de 6e verdieping
- 4 kamers
- Huishoudelijke ruimte
- ca. 127 m² woonoppervlakte
- Lift tot op de woonverdieping
- Royale woon- en eetruimte
- Zeer goede lichtinval door de verhoogde ligging
- Aantrekkelijke uitzichten over Jürgensby en richting de Förde
- Aparte kelderruimte van ca. 9 m²
- Stadsverwarming
- Verzorgde vereniging van eigenaars
- Op korte termijn beschikbaar, niet verhuurd
- Bouwjaar 1978
Het gaat niet om een klassiek etageappartement: de verhoogde ligging, de grote raamoppervlakken, het ruime dakterras en de individuele plattegrond geven het vastgoed een echt penthousekarakter.
De vier kamers maken een flexibel gebruik mogelijk voor gezinnen, stellen met ruimtebehoefte of ook voor thuiswerken. Het hart van de woning vormt de lichte woonruimte met directe toegang tot het terras. Ook vanuit de kamers 2 en 3 is er een verbinding met het buitengebied met weids uitzicht.
De woonruimte (kamer 1) kan worden aangepast aan moderne wooneisen. Door het openen van een niet-dragende scheidingswand kan de woning van de huidige vier kamers worden omgevormd tot een modern en royaal penthouseappartement met 3 kamers. Daardoor ontstaat een indrukwekkende woon- en eetruimte met een groot raamfront, twee toegangen tot het dakterras en een buitengewoon open ruimtegevoel, wat de lichtinval nog verder verbetert. De woonruimte krijgt een open, representatief karakter met een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimte.
Het circa 40 m² grote dakterras met markies vergroot de woonruimte in de open lucht niet alleen in de zomermaanden aanzienlijk.
Keuken en badkamers (1 x douchebad, 1 x bad met ligbad) verkeren in verzorgde staat.
- Inbouwkeuken
- Bijkeuken
- 1 x douchebad en 1 x badkamer met ligbad
- Kunststof ramen
- Stadsverwarming
- Lift
- Kelderruimte
- ruim dakterras (40 m²)
- zeer goede belichting
- goede uitzichtligging
- Vloerverwarming in de badkamer met ligbad
Het wooncomplex verkeert in een verzorgde staat. Het maandelijkse huisgeld bedraagt momenteel 702,00 €. De beheerder van de vereniging van eigenaars is de Selbsthilfebauverein Flensburg eG. De aankoop van de woning is provisievrij!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Flensburg vormt als noordelijkste kreisfreie stad van Duitsland het economische, culturele en bestuurlijke centrum van de regio Schleswig-Flensburg.
De stad profiteert van:
- haar ligging direct aan de Duits-Deense grens
- een hoge levenskwaliteit aan de Förde
- de Fachhochschule en Hochschule Flensburg
- talrijke middelgrote ondernemingen
- een sterke dienstverlenings- en handelsstructuur
- een stabiele vraag naar woningen in zowel het koop- als het huursegment
Met name koopappartementen nabij het stadscentrum met nabijheid van de Förde en een goede infrastructuur genieten een blijvend hoge vraag. De beperkte beschikbaarheid van penthouseappartementen met grote terrassen vormt daarbij een extra locatievoordeel.
De woning bevindt zich in de wijk Jürgensby, een van de gewilde binnenstedelijke woonlocaties van Flensburg. De wijk combineert de voordelen van stedelijk wonen met korte afstanden naar het groen en naar de Förde.
Op loopafstand bevinden zich:
- het centrum van Flensburg
- het havengebied
- de Flensburger Förde
- winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen
- gastronomische aanbiedingen
- artsen en apotheken
- scholen en kinderdagverblijven
- busverbindingen naar alle stadsdelen
Bijzonder vermeldenswaard is de nabijheid van de Lautrupsbach en van het haven- en Fördegebied. De ligging maakt een stedelijk leven zonder lange afstanden mogelijk en biedt tegelijk aantrekkelijke vrijetijdsmogelijkheden direct voor de deur.
189.000 € Royaal wonen in Engelsby – 3-kamer appartement met zuidbalkon en lift24943 Flensburg / Engelsby
133.000 € Flensburg24943 Flensburg– Flensburg
249.000 € 3-kamerappartement met uitzicht op de Förde, op de Duborg in Flensburg. Van particulier.24939 Flensburg– Flensburg
