| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Год построен | 1978 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 6 |
| Цена покупки | 385.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 031,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКраткий обзор:
- Пентхаус на 6-м этаже
- 4 комнаты
- Хозяйственное помещение
- ок. 127 м² жилой площади
- Лифт до жилого этажа
- Просторная гостиная и обеденная зона
- Очень хорошая освещённость благодаря возвышенному расположению
- Привлекательные виды на Юргенсби и в сторону фьорда
- Отдельное подвальное помещение площадью ок. 9 м²
- Централизованное теплоснабжение
- Ухоженное товарищество собственников жилья
- Доступна в короткие сроки, не сдаётся в аренду
- Год постройки 1978
Это не классическая поэтажная квартира: возвышенное расположение, большие площади остекления, просторная терраса на крыше и индивидуальная планировка придают объекту подлинный характер пентхауса.
Четыре комнаты позволяют гибко использовать пространство для семей, пар, которым требуется больше места, а также для работы из дома. Сердцем квартиры является светлая жилая зона с прямым выходом на террасу. Из комнат 2 и 3 также есть выход во внешнее пространство с широким видом.
Жилая зона (комната 1) может быть адаптирована к современным требованиям к жилью. За счёт открытия ненесущей перегородки квартиру из нынешних четырёх комнат можно превратить в современный и просторный пентхаус с 3 комнатами. При этом образуется впечатляющая гостиная и обеденная зона с большим оконным фронтом, двумя выходами на террасу на крыше и исключительно открытым ощущением пространства, что ещё больше улучшает освещённость. Жилая зона приобретает открытый, представительный характер с плавным переходом между внутренним и внешним пространством.
Терраса на крыше площадью около 40 м² с маркизой значительно расширяет жилое пространство под открытым небом не только в летние месяцы.
Кухня и ванные комнаты (1 душевая, 1 ванная) находятся в ухоженном состоянии.
- Встроенная кухня
- Хозяйственное помещение
- 1 душевая и 1 ванная комната
- Пластиковые окна
- Центральное теплоснабжение
- Лифт
- Подвальное помещение
- просторная терраса на крыше (40 м²)
- очень хорошая освещённость
- хорошее расположение с видом
- тёплый пол в ванной комнате
Жилой комплекс находится в ухоженном состоянии. Ежемесячная плата за содержание дома в настоящее время составляет 702,00 €. Управляющим товарищества собственников жилья является Selbsthilfebauverein Flensburg eG. Покупка квартиры осуществляется без комиссии!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Фленсбург как самый северный город земельного подчинения Германии образует экономический, культурный и административный центр региона Шлезвиг-Фленсбург.
Город выигрывает благодаря:
- своему расположению непосредственно на немецко-датской границе
- высокому качеству жизни у фьорда
- Fachhochschule и Hochschule Flensburg
- многочисленным предприятиям среднего бизнеса
- сильной структуре сферы услуг и торговли
- устойчивому спросу на жильё как в сегменте собственности, так и в арендном сегменте
В особенности квартиры в собственности вблизи центра города, рядом с фьордом и с хорошей инфраструктурой, пользуются постоянно высоким спросом. Ограниченная доступность пентхаусов с большими террасами представляет при этом дополнительное преимущество местоположения.
Квартира находится в районе Юргенсбю — одном из востребованных внутригородских жилых районов Фленсбурга. Район сочетает преимущества городского проживания с короткими путями к природе и к фьорду.
В пешей доступности находятся:
- центр Фленсбурга
- портовая зона
- Фленсбургский фьорд
- магазины товаров повседневного спроса
- предложения общественного питания
- врачи и аптеки
- школы и детские сады
- автобусные сообщения со всеми районами города
Особо следует отметить близость к Лаутрупсбаху, а также к портовой зоне и зоне фьорда. Расположение позволяет вести городскую жизнь без долгих путей и одновременно предлагает привлекательные возможности для досуга непосредственно у порога дома.
189.000 € Просторное жильё в Энгельсби — 3-комнатная квартира с южным балконом и лифтом24943 Flensburg / Engelsby
133.000 € Flensburg24943 Flensburg– Flensburg
249.000 € 3-комнатная квартира с видом на фьорд, на Дуборге во Фленсбурге. От частного лица.24939 Flensburg– Flensburg
