Anliegerwohng./Keller/Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 273 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 667 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 74 m² |
| Aankoopprijs | 545.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.996,34 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij verkopen rechtstreeks van de eigenaar: vrijstaande eengezinswoning met een zelfstandige woning. Het object kan ook als tweegezinswoning worden bewoond. Het massief gebouwde huis met 3 verdiepingen, bouwjaar 1979, staat op een perceel van 667 m2 in eigendom. Overname van het vastgoed is per direct mogelijk.
De indeling van het huis:
De zelfstandige woning in de kelderverdieping bestaat uit 3 kamers, keuken, badkamer, hal, windvang, bergruimte; de totale oppervlakte bedraagt 81 qm. De tuin is aan de straatzijde omheind. De zelfstandige woning heeft een eigen ingang en directe toegang tot het trappenhuis van het huis en tot het keldergedeelte. De zelfstandige woning kan volledig van de toegang tot het trappenhuis worden afgescheiden. Twee kamers bevinden zich in ruwbouwstaat en kunnen individueel worden ingericht.
Het keldergedeelte met ca. 74 qm gebruiksoppervlakte beschikt over directe toegang tot de garage en de trap naar de tuin. In de kelder bevinden zich de verwarmingskelder met gas-lagetemperatuurketel, was-/droogruimte, hobbykelder, sauna inclusief douche en toilet en een bergruimte.
Via de buitentrappen naast de garage leiden twee trappen naar de overdekte entree naar het woongedeelte op de bovenverdieping met een oppervlakte van 151 qm. Naast de windvang bevindt zich het gastentoilet. Via de open hal komt men in de royaal bemeten woonkamer met open haard, in de keuken met balkon, in de eetkamer en bij een zithoek met uitgang naar het overdekte terrasgedeelte (op het zuiden) met buitenhaard. In een zijgedeelte bevindt zich de toegang tot de slaap- en badkamer (met raam), een verdere ruimte aan de terraszijde en een bergruimte.
De zolderverdieping met 41 qm bestaat uit 2 kamers, hal en badkamer en biedt veel bergruimte op zolder.
Uitrusting: plafondbetimmering en marmeren vloer, open haard in de woonkamer. Barrièrevrije toegang via het terras mogelijk. Garage met hobbyruimte en directe toegang tot de kelder-/woningruimte. Overdekt terras. De zelfstandige woning heeft een aparte ingang en directe toegang binnen het huis. Het huis heeft centrale gasverwarming.
Het object is gezien de leeftijd gedeeltelijk aan renovatie toe. Volgens het taxatierapport is voor het object een prijs van 545.000 € vastgesteld. Omdat het om een particuliere verkoop gaat, is er geen koperscourtage verschuldigd.
Aanvragen graag met persoonlijke gegevens. Bezichtiging graag na afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een aantrekkelijke woonwijk in Hamelen, Am Schöt, in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg en in een natuurrijke omgeving met directe nabijheid van het bos, het overdekte zwembad, scholen, de kleuterschool en winkelmogelijkheden. Bovendien is het stadscentrum van Hamelen snel bereikbaar. De haltes van het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.
300.000 € Eindwoning met extra zelfstandige woning in een gezinsvriendelijke ligging31785 Hameln– Hameln
549.000 € Centraal appartementencomplex met 7 wooneenheden in het centrum van Hamelen - Historisch & Rendabel verhuren!31785 Hameln
739.000 € Uitgebreid woon-/bedrijfspand in stadsligging - TOP-ontwikkelingspotentieel in Hameln, nabij het station!31785 Hameln
