Dom jednorodzinny z mieszkaniem dla osoby towarzyszącej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Sprzedajemy prywatnie: wolnostojący dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym. Nieruchomość może być również zamieszkiwana jako dom dwurodzinny. Solidnie zbudowany, 3-kondygnacyjny dom, wybudowany w 1979 roku, stoi na własnej działce o powierzchni 667 m2. Przejęcie nieruchomości jest możliwe od zaraz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Układ domu:
Mieszkanie dodatkowe w piwnicy składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego; całkowita powierzchnia wynosi 81 m². Ogród jest ogrodzony od strony ulicy. Mieszkanie dodatkowe ma własne wejście oraz bezpośredni dostęp do klatki schodowej domu i części piwnicznej. Mieszkanie dodatkowe może zostać całkowicie oddzielone od dostępu do klatki schodowej. Dwa pokoje znajdują się w stanie surowym i mogą zostać indywidualnie urządzone.

Część piwniczna o powierzchni użytkowej ok. 74 m² ma bezpośredni dostęp do garażu oraz schodów prowadzących do ogrodu. W piwnicy znajdują się kotłownia z gazowym kotłem niskotemperaturowym, pralnia/suszarnia, pomieszczenie imprezowe, sauna z prysznicem i WC oraz pomieszczenie gospodarcze.

Schodami zewnętrznymi obok garażu prowadzą dwa wejścia do zadaszonej strefy wejściowej części mieszkalnej na piętrze o powierzchni 151 m². Obok wiatrołapu znajduje się toaleta dla gości. Z otwartego przedpokoju przechodzi się do przestronnego salonu z kominkiem, kuchni z balkonem, jadalni oraz kącika wypoczynkowego z wyjściem na zadaszony taras (orientacja południowa) z kominkiem zewnętrznym. W bocznej części znajduje się dostęp do sypialni i łazienki (z oknem), a także kolejny pokój od strony tarasu oraz pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze o powierzchni 41 m² składa się z 2 pokoi, korytarza i łazienki oraz oferuje dużo miejsca do przechowywania w części strychowej.

Wyposażenie: boazeria sufitowa i marmurowa posadzka, kominek w salonie. Dostęp przez taras bez barier architektonicznych. Garaż z pomieszczeniem hobbystycznym i bezpośrednim dostępem do części piwnicznej/domowej. Zadaszony taras. Mieszkanie dodatkowe ma osobne wejście i bezpośredni dostęp wewnątrz domu. Dom posiada centralne ogrzewanie gazowe.

Inne

Obiekt ze względu na swój wiek wymaga częściowego remontu. Zgodnie z wyceną dla obiektu ustalono cenę w wysokości 545.000 €. Ponieważ jest to sprzedaż prywatna, nie obowiązuje prowizja dla kupującego.

Prosimy o składanie zapytań wraz z danymi osobowymi. Oględziny możliwe po uzgodnieniu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej w Hameln, przy Am Schöt, przy spokojnej ulicy kończącej się ślepym zaułkiem, w otoczeniu bliskim naturze, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, krytego basenu, szkół, przedszkola i sklepów. Ponadto centrum Hameln jest szybko dostępne. Przystanki komunikacji publicznej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.