Anliegerwohng./Keller/Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 273 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 667 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 74 m² |
| Prezzo di acquisto | 545.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.996,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendiamo da privati: casa unifamiliare indipendente con un appartamento annesso. L’immobile può essere abitato anche come casa bifamiliare. La casa massiccia a 3 piani, costruita nel 1979, sorge su un terreno di proprietà di 667 m2. Il subentro nell’immobile è possibile immediatamente.
La distribuzione della casa:
L’appartamento annesso al piano interrato è composto da 3 stanze, cucina, bagno, disimpegno, ingresso riparato, ripostiglio; la superficie complessiva è di 81 mq. Il giardino è recintato verso la strada. L’appartamento annesso dispone di un ingresso proprio e di un accesso diretto al vano scala della casa e alla zona cantina. L’appartamento annesso può essere completamente separato dall’accesso al vano scala. Due stanze sono allo stato grezzo e possono essere progettate individualmente.
La zona cantina, con circa 74 mq di superficie utile, dispone di un accesso diretto al garage e alla scala che sale al giardino. In cantina si trovano il locale caldaia con caldaia a gas a bassa temperatura, lavanderia/locale asciugatura, sala ricreativa, sauna incl. doccia e WC e un ripostiglio.
Attraverso le scale esterne accanto al garage si accede, tramite due rampe, all’ingresso coperto della zona abitativa al piano superiore, con una superficie di 151 mq. Accanto all’ingresso riparato si trova il WC per gli ospiti. Dal disimpegno aperto si accede al soggiorno ampio con camino, alla cucina con balcone, alla sala da pranzo e a un angolo salotto con uscita sulla terrazza coperta (esposizione a sud) con camino esterno. In una zona laterale si trova l’accesso alla camera da letto e al bagno (con finestra), oltre a un altro ambiente rivolto verso la terrazza e a un ripostiglio.
Il sottotetto di 41 mq è composto da 2 stanze, corridoio e bagno, oltre a molto spazio di deposito nella zona del sottotetto.
Dotazioni: rivestimenti a soffitto e pavimento in marmo, camino nel soggiorno. Accesso senza barriere tramite la terrazza. Garage con locale hobby e accesso diretto alla zona cantina/casa. Terrazza coperta. L’appartamento annesso dispone di un ingresso separato e di un accesso diretto all’interno della casa. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas.
L’immobile necessita in parte di ristrutturazione in relazione alla sua età. Secondo la perizia, per l’immobile è stato determinato un prezzo di 545.000 €. Poiché si tratta di una vendita privata, non è prevista alcuna provvigione a carico dell’acquirente.
Si prega di inviare le richieste corredate dai propri dati personali. Visite volentieri previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in un’attraente zona residenziale di Hameln, Am Schöt, in una strada tranquilla che termina in un vicolo cieco e in un ambiente vicino alla natura, nelle immediate vicinanze del bosco, della piscina coperta, delle scuole, dell’asilo e dei negozi. Inoltre, il centro di Hameln è rapidamente raggiungibile. Le fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
300.000 € Casa a schiera di testa con appartamento indipendente aggiuntivo in posizione adatta alle famiglie31785 Hameln– Hameln
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