Anliegerwohng./Keller/Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 273 m² |
| Año construido | 1979 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 667 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 74 m² |
| Precio de compra | 545.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.996,34 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVendemos de particular: casa unifamiliar independiente con una vivienda anexa. El inmueble también puede habitarse como casa para dos familias. La casa de construcción sólida, de 3 plantas, construida en 1979, se encuentra sobre un terreno en propiedad de 667 m2. La entrega del inmueble es posible de inmediato.
Distribución de la casa:
La vivienda anexa en el sótano consta de 3 habitaciones, cocina, baño, recibidor, cortavientos y trastero; la superficie total es de 81 qm. El jardín está vallado hacia la calle. La vivienda anexa tiene una entrada propia y acceso directo a la escalera de la casa y a la zona del sótano. La vivienda anexa puede separarse completamente del acceso a la escalera. Dos habitaciones se encuentran en estado de obra en bruto y pueden diseñarse individualmente.
La zona del sótano, con aprox. 74 qm de superficie útil, dispone de acceso directo al garaje y a la escalera que sube al jardín. En el sótano se encuentran la sala de calefacción con caldera de gas de baja temperatura, lavadero/sala de secado, sala de fiestas, sauna con ducha y WC, y un trastero.
A través de las escaleras exteriores situadas junto al garaje se accede por dos tramos a la zona de entrada cubierta, que conduce a la zona de vivienda de la planta superior, con una superficie de 151 qm. Junto al cortavientos se encuentra el WC de invitados. Desde el recibidor abierto se accede al amplio salón con chimenea, a la cocina con balcón, al comedor y a una zona de estar con salida a la terraza cubierta (orientada al sur), con chimenea exterior. En una zona lateral se encuentra el acceso a los dormitorios y al baño (con ventana), así como otra habitación orientada hacia la terraza y un trastero.
La buhardilla, con 41 qm, consta de 2 habitaciones, pasillo y baño, además de abundante espacio de almacenamiento en la zona del desván.
Equipamiento: revestimiento de techos y suelo de mármol, chimenea en el salón. Acceso sin barreras a través de la terraza. Garaje con sala de hobbies y acceso directo al sótano/zona de la casa. Terraza cubierta. La vivienda anexa tiene una entrada independiente y acceso directo desde el interior de la casa. La casa dispone de calefacción central de gas.
El inmueble requiere parcialmente reformas, acorde con su antigüedad. Según la tasación, se determinó para el inmueble un precio de 545.000 €. Al tratarse de una venta privada, no se aplica ninguna comisión al comprador.
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El inmueble se encuentra en una zona residencial atractiva de Hameln, Am Schöt, en una calle tranquila que termina en un callejón sin salida y en un entorno cercano a la naturaleza, con proximidad directa al bosque, la piscina cubierta, colegios, guardería y comercios. Además, el centro de Hameln es rápidamente accesible. Las paradas de transporte público se encuentran en las inmediaciones.
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