| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 227 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.219,30 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze tussenwoning uit bouwjaar 1976 biedt met een woonoppervlakte van ca. 123,94 m² een ruime en gezinsvriendelijke thuisbasis. Met in totaal 5 kamers, een perceeloppervlakte van ca. 169 m², extra aandelen in de gemeenschappelijke paden en de garage/het garagehof van ongeveer 58 m², bedraagt de totale perceeloppervlakte van het pand ca. 227 m². Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen, stellen of iedereen die waarde hecht aan een ruim woonaanbod.
De woning komt bij de verkoop vrij en kan dus naar eigen wensen worden betrokken en ingericht. De doordachte indeling biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan individueel aan de persoonlijke behoeften worden aangepast.
Een bijzonder hoogtepunt is de eigen tuin met aangrenzend terras op het zuidoosten, die extra woon- en leefruimte buiten biedt. Hier kunt u gezellige uren doorbrengen met familie en vrienden of uw eigen groene oase creëren.
Bij het pand hoort bovendien een garage op een nabijgelegen garagehof, die comfortabele en veilige parkeermogelijkheden biedt. Deze kan worden gekocht voor een koopprijs van 15.000,00 €.
De afgelopen jaren zijn al diverse moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. In 2023 is de zolderverdieping opgewaardeerd: er is een groot raam geplaatst, isolatie aangebracht en de dakpannen zijn vernieuwd. In 2008 zijn al enkele ramen vervangen. De slaapkamer kan in theorie weer in twee aparte kamers worden opgesplitst en biedt daarmee flexibele gebruiksmogelijkheden. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming.
De grond heeft per 01.01.2026 een grondrichtwaarde van 755 €/m², wat de aantrekkelijke ligging van het perceel onderstreept.
De tussenwoning combineert een ruime woonoppervlakte, een eigen tuin met terras, een garage en reeds uitgevoerde moderniseringen tot een interessant pand met veel potentieel. Vooral de mogelijkheid om de woning naar eigen wensen in te richten en verder te ontwikkelen tot een persoonlijk thuis springt in het oog.
2008: Plaatsing van enkele ramen: 5.500 €
2021: Plaatsing elektrische garagedeuraandrijving: 2.600,00 €
2022: Dakrenovatie: 30.000,00 €
Om u vooraf alvast een eerste indruk te geven, hebben we een online bezichtigingstour voor u samengesteld:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158538
Opmerking: In geval van een aankoop zijn wij overeenkomstig § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Wet ter voorkoming van witwassen) verplicht om een kopie van uw identiteitsbewijs te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.374.900 € Klassisch und elegant mit Einliegerwohnung90547 Stein
900.900 € Modern wonen, zonder poespas90547 Stein bei Nürnberg
831.900 € Echt veel ruimte voor het perceel90547 Deutenbach
