| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 227 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 439.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.542,04 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1976 yapımı bu sıra ev, yaklaşık 123,94 m² yaşam alanı sunarak geniş ve aile dostu bir yuva imkânı sağlar. Toplam 5 oda, yaklaşık 169 m² arsa alanı ve yaklaşık 58 m² tutarındaki ek yol payları ile garaj/garaj avlusu sayesinde taşınmazın toplam arsa büyüklüğü yaklaşık 227 m²’dir. Aileler, çiftler veya geniş yaşam alanına önem veren herkes için yeterli yer sunar.
Ev satışla birlikte boş teslim edilecek olup, kendi fikirlerinize göre taşınılabilir ve düzenlenebilir. İyi düşünülmüş kat planı çeşitli kullanım olanakları sunar ve kişisel ihtiyaçlara göre bireysel olarak uyarlanabilir.
Özel bir öne çıkan özellik, güneydoğu yönünde konumlanan, bitişiğindeki terasla birlikte kendi bahçesidir; bu alan açık havada ek yaşam ve kullanım alanı oluşturur. Burada aile ve arkadaşlarla keyifli saatler geçirilebilir veya kişisel yeşil bir vaha tasarlanabilir.
Taşınmaza ayrıca yakındaki bir garaj avlusunda bulunan ve konforlu, güvenli park imkânı sağlayan bir garaj dahildir.
Son yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. 2023 yılında çatı katı iyileştirilmiştir: Büyük bir pencere takılmış, yalıtım yapılmış ve kiremitler yenilenmiştir. 2008 yılında bazı pencereler değiştirilmiştir. Yatak odası teorik olarak yeniden iki ayrı odaya bölünebilir ve böylece esnek kullanım olanakları sunar. Taşınmazın ısıtılması bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Arsanın 01.01.2026 tarihi itibarıyla arsa referans değeri 755 €/m² olup, arsanın cazip konumunu vurgulamaktadır.
Sıra ev; geniş yaşam alanı, teraslı özel bahçe, garaj ve gerçekleştirilmiş modernizasyonları bir araya getirerek yüksek potansiyele sahip ilgi çekici bir taşınmaz sunmaktadır. Özellikle evin kendi fikirlerinize göre tasarlanabilmesi ve kişisel bir yuvaya dönüştürülebilmesi öne çıkmaktadır.
2008: Bazı pencerelerin takılması: 5.500 €
2021: Elektrikli garaj kapısı motorunun takılması: 2.600,00 €
2022: Çatı yenileme: 30.000,00 €
Önceden ilk izlenimi edinebilmeniz için sizin için çevrim içi bir tanıtım turu hazırladık:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158538
Not: Satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklama Yasası) uyarınca bir kopyanızı sunmakla yükümlüyüz.Kimlik belgesi düzenlemek.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.227.900 € Geniş yaşam alanıyla etkileyen bir ev90547 Stein
899.900 € Klasik plan - geniş ev90547 Stein
707.900 € Kompakt ev - en son köşesine kadar düşünülmüş90547 Stein
