| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 227 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.219,30 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1976 yapımı bu sıra evin orta birimi, yaklaşık 123,94 m² kullanım alanıyla geniş ve aile dostu bir yuva sunuyor. Toplam 5 odanın yanı sıra yaklaşık 169 m² arsa alanı, ek yol payları ve yaklaşık 58 m² büyüklüğündeki garaj/garaj avlusu ile taşınmazın toplam arsa büyüklüğü yaklaşık 227 m²'dir. Aileler, çiftler veya geniş bir yaşam alanına önem veren herkes için yeterli alan sunuyor.
Ev satışla birlikte boş teslim edilecek ve böylece kişisel tercihlerinize göre kullanılabilecek ve düzenlenebilecektir. İyi düşünülmüş kat planı, farklı kullanım olanakları sunuyor ve kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabiliyor.
Özel bir öne çıkan özelliği, güneydoğu yönündeki bitişik terasıyla birlikte kendi bahçesidir; bu alan açık havada ek yaşam alanı sağlar. Burada aile ve arkadaşlarla keyifli saatler geçirilebilir veya kişisel bir yeşil vaha oluşturulabilir.
Taşınmaz ayrıca yakınlardaki bir garaj avlusunda bulunan bir garajı da içeriyor; bu garaj konforlu ve güvenli park olanağı sunuyor. Garaj, 15.000,00 € satın alma bedeliyle edinilebilir.
Geçmiş yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. 2023 yılında çatı katı iyileştirilmiştir: Buraya büyük bir pencere eklenmiş, yalıtım yapılmış ve çatı kiremitleri yenilenmiştir. Bazı pencereler daha önce 2008 yılında değiştirilmiştir. Yatak odası teorik olarak yeniden iki ayrı odaya bölünebilir ve böylece esnek kullanım olanakları sunar. Taşınmazın ısıtması merkezi ısıtma şebekesiyle sağlanmaktadır.
Arsanın 01.01.2026 tarihi itibarıyla arsa değer göstergesi 755 €/m² olup arsanın cazip konumunu vurgulamaktadır.
Sıra evin orta birimi; geniş yaşam alanını, teraslı kendi bahçesini, garajını ve halihazırda gerçekleştirilmiş modernizasyon çalışmalarını bir araya getirerek büyük potansiyele sahip ilgi çekici bir taşınmaz sunuyor. Özellikle evin kişisel tercihlerinize göre düzenlenebilmesi ve özgün bir yuvaya dönüştürülebilmesi dikkat çekiyor.
2008: Bazı pencerelerin montajı: 5.500 €
2021: Elektrikli garaj kapısı motorunun montajı: 2.600,00 €
2022: Çatı yenilemesi: 30.000,00 €
Önceden ilk izlenimi edinebilmeniz için sizin için çevrimiçi bir sanal tur hazırladık:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158538
Not: Satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklamayı Önleme Yasası) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını hazırlamakla yükümlüdür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.374.900 € Klasik ve zarif, ek daireli90547 Stein
900.900 € Gösterişten uzak, modern yaşam90547 Stein bei Nürnberg
831.900 € Arsa için gerçekten çok fazla alan90547 Deutenbach
