| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 227 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 219,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот средний таунхаус, построенный в 1976 году, предлагает просторное и комфортное для семьи жильё общей площадью около 123,94 м². В доме 5 комнат, а площадь участка составляет около 169 м²; с учётом дополнительных долей в проездах и гаража/гаражного двора площадью около 58 м² общая площадь земельного участка составляет около 227 м². Объект предлагает достаточно места для семей, пар и всех, кто ценит простор.
Дом будет свободен после продажи, поэтому в него можно будет въехать и обустроить его по своему вкусу. Продуманная планировка предлагает разнообразные возможности использования и может быть адаптирована к индивидуальным потребностям.
Особое преимущество — собственный сад с примыкающей террасой, ориентированной на юго-восток, который создаёт дополнительное жилое пространство на открытом воздухе. Здесь можно проводить уютные часы с семьёй и друзьями или обустроить собственный зелёный оазис.
К объекту также относится гараж в расположенном неподалёку гаражном дворе, обеспечивающий удобное и безопасное место для парковки. Его можно приобрести за 15.000,00 €.
За последние годы уже были проведены различные работы по модернизации. В 2023 году была улучшена мансарда: установлено большое окно, выполнено утепление и заменена черепица. Ещё в 2008 году были заменены некоторые окна. Спальню теоретически можно снова разделить на две отдельные комнаты, что обеспечивает гибкость в использовании. Отопление объекта осуществляется централизованным теплоснабжением.
По состоянию на 01.01.2026 нормативная стоимость земли составляет 755 €/м², что подчёркивает привлекательность местоположения участка.
Этот средний таунхаус сочетает просторную жилую площадь, собственный сад с террасой, гараж и уже проведённую модернизацию, представляя собой интересный объект с большим потенциалом. Особо стоит отметить возможность обустроить дом по своему вкусу и превратить его в индивидуальное жильё.
2008: Установка некоторых окон: 5.500 €
2021: Установка электрического привода гаражных ворот: 2.600,00 €
2022: Ремонт крыши: 30.000,00 €
Чтобы вы могли заранее составить первое впечатление, мы подготовили для вас онлайн-экскурсию по объекту:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158538
Примечание: В случае покупки мы в соответствии с § 2 Abs. 1 Nr.§ 10 GwG (Закон о противодействии отмыванию денег) обязывает изготовить копию вашего удостоверения личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.374.900 € Klassisch und elegant mit Einliegerwohnung90547 Stein
900.900 € Современное жильё без лишних изысков90547 Stein bei Nürnberg
831.900 € Действительно много места для участка90547 Deutenbach
