| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 227 m² |
|---|
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 542,04 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот таунхаус в среднем ряду, построенный в 1976 году, предлагает на жилой площади ок. 123,94 м² просторный и подходящий для семьи дом. Всего в объекте 5 комнат, а также земельный участок площадью ок. 169 м², дополнительные доли в проездах и гараж/гаражный двор площадью около 58 м², благодаря чему общая площадь земельного участка составляет ок. 227 м². Здесь достаточно места для семей, пар или всех, кто ценит просторную планировку.
Дом освобождается при продаже и может быть заселён и оформлен в соответствии с собственными представлениями. Продуманная планировка предлагает разнообразные возможности использования и может быть индивидуально адаптирована к личным потребностям.
Особой особенностью является собственный сад с прилегающей террасой, ориентированной на юго-восток, который создаёт дополнительное жилое пространство на открытом воздухе. Здесь можно проводить уютные часы с семьёй и друзьями или обустроить собственный зелёный оазис.
К объекту также относится гараж в расположенном неподалёку гаражном дворе, обеспечивающий удобную и безопасную парковку.
В последние годы уже были проведены различные модернизационные работы. В 2023 году мансардный этаж был улучшен: здесь установили большое окно, выполнили утепление и заменили черепицу. Ещё в 2008 году были заменены некоторые окна. Спальню теоретически можно снова разделить на две отдельные комнаты, что обеспечивает гибкие возможности использования. Отопление объекта осуществляется за счёт централизованного теплоснабжения.
По состоянию на 01.01.2026 кадастровая стоимость земли составляет 755 €/м², что подчёркивает привлекательное расположение участка.
Таунхаус в среднем ряду сочетает просторную жилую площадь, собственный сад с террасой, гараж и уже проведённые модернизации, представляя собой интересный объект с большим потенциалом. Особенно следует отметить возможность оформить дом в соответствии с собственными представлениями и превратить его в индивидуальное жильё.
2008: Установка нескольких окон: 5.500 €
2021: Установка электропривода гаражных ворот: 2.600,00 €
2022: Ремонт крыши: 30.000,00 €
Чтобы вы могли заранее получить первое представление об объекте, мы подготовили для вас онлайн-тур по недвижимости:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158538
Примечание: В случае покупки согласно § 2 абз. 1 № 10 GwG (Закона о противодействии отмыванию денег) мы обязаны получить копию вашего изготовить удостоверение личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.227.900 € Дом, который убеждает своим большим пространством90547 Stein
899.900 € Классическая планировка — просторный дом90547 Stein
707.900 € Компактный дом — продуман до последнего уголка90547 Stein
