| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 227 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.219,30 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей рядний будинок, зведений у 1976 році, пропонує просторе та зручне для сім’ї житло на житловій площі близько 123,94 м². Загалом у будинку 5 кімнат. Площа земельної ділянки становить близько 169 м²; разом із частками земель загального користування та гаражем/гаражним двором площею приблизно 58 м² загальна площа земельної ділянки становить близько 227 м². Будинок пропонує достатньо місця для сімей, пар або всіх, хто цінує просторе житло.
Після продажу будинок буде вільним, тож його можна облаштувати й оформити відповідно до власних побажань. Продумане планування пропонує різноманітні можливості використання, а простір можна індивідуально адаптувати до особистих потреб.
Особливою перевагою є власний сад із прилеглою терасою, орієнтованою на південний схід, що створює додатковий простір для життя та відпочинку просто неба. Тут можна приємно проводити час із родиною та друзями або облаштувати власний зелений куточок.
До об’єкта також належить гараж у розташованому неподалік гаражному дворі, який забезпечує зручне та безпечне місце для паркування. Його можна придбати за 15.000,00 €.
За останні роки було проведено різні заходи з модернізації. У 2023 році було оновлено мансардний поверх: встановлено велике вікно, виконано утеплення та замінено черепицю. Ще у 2008 році було замінено кілька вікон. Теоретично спальню можна знову розділити на дві окремі кімнати, що забезпечує гнучкі можливості використання. Будинок опалюється централізованим теплопостачанням.
Станом на 01.01.2026 нормативна вартість землі на цій ділянці становить 755 €/м², що підкреслює її привабливе розташування.
Цей рядний будинок поєднує простору житлову площу, власний сад із терасою, гараж і вже проведені модернізації, утворюючи цікавий об’єкт із великим потенціалом. Особливо варто відзначити можливість облаштувати будинок відповідно до власних побажань і перетворити його на індивідуальний дім.
2008: Встановлення кількох вікон: 5.500 €
2021: Встановлення електропривода гаражних воріт: 2.600,00 €
2022: Ремонт даху: 30.000,00 €
Щоб ви могли заздалегідь отримати перше враження, ми підготували для вас онлайн-тур огляду:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158538
Примітка: У разі купівлі ми відповідно до § 2 Abs. 1 Nr.§ 10 GwG (Закону про боротьбу з відмиванням коштів) зобов’язує зробити копію вашого посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.374.900 € Klassisch und elegant mit Einliegerwohnung90547 Stein
900.900 € Сучасне житло без зайвих прикрас90547 Stein bei Nürnberg
831.900 € Справді багато простору для ділянки90547 Deutenbach
