| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 227 m² |
|---|
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.542,04 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada intermedia, construida en 1976, ofrece un hogar amplio y familiar con una superficie habitable de aprox. 123,94 m². Con un total de 5 habitaciones, una superficie de parcela de aprox. 169 m², además de las partes correspondientes a los caminos y el garaje/el patio de garajes de aproximadamente 58 m², la propiedad ofrece en total una superficie de parcela de aprox. 227 m². Ofrece espacio suficiente para familias, parejas o para quienes valoran una distribución generosa de las estancias.
La casa quedará libre con la venta y, por tanto, podrá ocuparse y diseñarse según las propias preferencias. La distribución bien planteada ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse individualmente a las necesidades personales.
Un atractivo especial es el jardín propio con terraza contigua orientada al sureste, que crea espacio adicional para vivir y disfrutar al aire libre. Aquí se pueden pasar agradables horas con la familia y los amigos o diseñar un oasis verde propio.
La propiedad incluye además un garaje en un patio de garajes cercano, que ofrece cómodas y seguras posibilidades de estacionamiento.
En los últimos años ya se han llevado a cabo diversas medidas de modernización. En 2023 se mejoró la buhardilla: se instaló una ventana grande, se realizó un aislamiento y se renovaron las tejas. Ya en 2008 se sustituyeron algunas ventanas. El dormitorio puede dividirse teóricamente de nuevo en dos habitaciones independientes, ofreciendo así posibilidades de uso flexibles. La calefacción de la propiedad funciona mediante calefacción urbana.
A fecha de 01.01.2026, la parcela tiene un valor de referencia del suelo de 755 €/m², lo que subraya la atractiva ubicación de la parcela.
La casa adosada intermedia combina una generosa superficie habitable, un jardín propio con terraza, un garaje y modernizaciones ya realizadas, convirtiéndose en una propiedad interesante con mucho potencial. Cabe destacar especialmente la posibilidad de diseñar la casa según las propias preferencias y convertirla en un hogar individual.
2008: Instalación de algunas ventanas: 5.500 €
2021: Instalación de accionamiento eléctrico para la puerta del garaje: 2.600,00 €
2022: Renovación del tejado: 30.000,00 €
Para que pueda hacerse previamente una primera impresión, hemos creado para usted una visita online:
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Nota: En caso de compra, estamos obligados, conforme al § 2, apdo. 1, n.º 10 de la GwG (Ley de Blanqueo de Capitales), a obtener una copia de su realizar el documento de identidad.
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