| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 227 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.219,30 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada intermedia, construida en 1976, ofrece un hogar amplio y familiar con una superficie habitable de aprox. 123,94 m². Con un total de 5 habitaciones, una superficie de parcela de aprox. 169 m², además de las superficies correspondientes a los caminos y el garaje/el patio de garajes, de aproximadamente 58 m², la propiedad cuenta en total con una superficie de parcela de aprox. 227 m². Ofrece espacio suficiente para familias, parejas o cualquier persona que valore disponer de amplias estancias.
La casa quedará libre con la venta y, por tanto, podrá ocuparse y acondicionarse según las preferencias personales. La distribución bien pensada ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse individualmente a las necesidades personales.
Un aspecto destacado es el jardín privado con una terraza contigua orientada al sureste, que crea espacio adicional para vivir y disfrutar al aire libre. Aquí podrá pasar momentos agradables con familiares y amigos o diseñar su propio oasis verde.
La propiedad incluye además un garaje en un patio de garajes cercano, que ofrece una plaza de aparcamiento cómoda y segura. Puede adquirirse por un precio de compra de 15.000,00 €.
En los últimos años ya se han llevado a cabo diversas medidas de modernización. En 2023 se mejoró la buhardilla: se instaló una ventana grande, se colocó aislamiento y se renovaron las tejas del tejado. Ya en 2008 se sustituyeron algunas ventanas. En teoría, el dormitorio se puede volver a dividir en dos habitaciones independientes, lo que ofrece posibilidades de uso flexibles. La propiedad cuenta con calefacción urbana.
A fecha de 01.01.2026, la parcela tiene un valor oficial del suelo de 755 €/m², lo que subraya su atractiva ubicación.
Esta casa adosada intermedia combina una amplia superficie habitable, un jardín privado con terraza, un garaje y modernizaciones ya realizadas en una propiedad interesante y con mucho potencial. Cabe destacar especialmente la posibilidad de acondicionar la casa según las preferencias personales y convertirla en un hogar a medida.
2008: Instalación de algunas ventanas: 5.500 €
2021: Instalación de un mecanismo eléctrico para la puerta del garaje: 2.600,00 €
2022: Renovación del tejado: 30.000,00 €
Para que pueda hacerse una primera impresión de antemano, hemos preparado una visita virtual para usted:
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Nota: En caso de compra, estamos sujetos a lo dispuesto en el § 2, apdo. 1, n.º El artículo 10 de la GwG (Ley alemana contra el blanqueo de capitales) obliga a obtener una copia de su documento de identidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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