| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 227 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.542,04 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, costruita nel 1976, offre su una superficie abitabile di circa 123,94 m² una casa spaziosa e adatta alle famiglie. Con complessivamente 5 locali, una superficie del terreno di circa 169 m², ulteriori quote delle vie e il garage/cortile dei garage di circa 58 m², l’immobile dispone complessivamente di una superficie fondiaria totale di circa 227 m². Offre spazio sufficiente per famiglie, coppie o per chiunque attribuisca importanza a un’ampia disponibilità di ambienti.
La casa sarà libera al momento della vendita e potrà quindi essere abitata e personalizzata secondo i propri desideri. La planimetria ben studiata offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere adattata individualmente alle esigenze personali.
Un elemento di particolare rilievo è il giardino privato con terrazza adiacente, orientata a sud-est, che crea ulteriore spazio abitativo e di vita all’aperto. Qui è possibile trascorrere piacevoli ore con la famiglia e gli amici oppure realizzare la propria oasi verde.
La proprietà comprende inoltre un garage situato in un vicino cortile dei garage, che offre possibilità di parcheggio comode e sicure.
Negli ultimi anni sono già stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento. Nel 2023 il sottotetto è stato valorizzato: sono state installate una grande finestra e un isolamento, oltre alla sostituzione delle tegole. Già nel 2008 sono state sostituite alcune finestre. La camera da letto può teoricamente essere nuovamente suddivisa in due stanze separate, offrendo così possibilità di utilizzo flessibili. Il riscaldamento dell’immobile è fornito tramite teleriscaldamento.
Al 01.01.2026 il terreno presenta un valore indicativo del suolo di 755 €/m², sottolineando così l’attrattività della posizione del terreno.
La casa a schiera centrale combina un’ampia superficie abitabile, un giardino privato con terrazza, un garage e ammodernamenti già eseguiti, dando vita a un immobile interessante e ricco di potenziale. Particolarmente degna di nota è la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri desideri e trasformarla in una casa su misura.
2008: Installazione di alcune finestre: 5.500 €
2021: Installazione dell’apertura elettrica della porta del garage: 2.600,00 €
2022: Risanamento del tetto: 30.000,00 €
Per consentirvi di farvi anticipatamente una prima impressione, abbiamo creato per voi un tour di visita online:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158538
Nota: In caso di acquisto, ai sensi del § 2 comma 1 n. 10 GwG (legge sul riciclaggio di denaro) siamo obbligati a richiedere una copia del vostro produrre una copia della carta d’identità.
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