Published on 22/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 360 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 357 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 669.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,858.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Het boardinghouse bevindt zich in een stijlvolle stadsvilla uit het jaar 1910. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van circa 360 m² en is volledig ingericht en direct bedrijfsklaar. De huurinkomsten bedroegen volgens de eigenaar in het jaar 2025: 74.500€ . Deze huurinkomsten kunnen worden verhoogd omdat er nog tot 4 bedden voor monteurswoningen (mogelijke streefhuur ca. 100.000€ p.a. ) beschikbaar zijn. Het huis biedt drie afzonderlijke appartementen en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, die plaats biedt aan drie wasmachines.
De villa is volledig onderkelderd, en de kelder bevindt zich in een zeer goede staat. In totaal staan 11 gemeubileerde kamers en drie volledig uitgeruste keukens ter beschikking.
Het boardinghouse wordt momenteel geëxploiteerd als accommodatie voor studenten en monteurs. Op de begane grond bevinden zich drie kamers met telkens vier bedden. Deze worden momenteel via relevante platforms aangeboden en zijn geschikt voor kort- en langverblijf.
Het vastgoed biedt een hoog potentieel voor flexibel gebruik. Het is ideaal geschikt voor de combinatie van verhuur aan studenten en monteurs. Extra inkomsten kunnen worden gegenereerd door de installatie van een drankautomaat en een muntautomaat voor de wasmachines.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
