Published on 22/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 360 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 357 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 669.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,858.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Пансіон розташований у стильній міській віллі 1910 року. Нерухомість має загальну площу близько 360 м² і повністю мебльована та одразу готова до експлуатації. Орендний дохід, за даними власника, у 2025 році становив: 74.500€ . Цей орендний дохід може бути збільшений, оскільки ще доступні до 4 ліжок для квартир для робітників (можлива цільова орендна плата приблизно 100.000€ p.a. ). Будинок пропонує три окремі квартири та спільну пральню на першому поверсі, яка має місце для трьох пральних машин.
Вілла повністю підвальна, і підвал перебуває в дуже хорошому стані. Загалом доступні 11 мебльованих кімнат, а також три повністю обладнані кухні.
Наразі пансіон використовується як житло для студентів і робітників. На першому поверсі розташовані три кімнати, у кожній по чотири ліжка. Вони наразі рекламуються через відповідні платформи та підходять для короткострокового й довгострокового проживання.
Нерухомість пропонує високий потенціал для гнучкого використання. Вона ідеально підходить для комбінації оренди студентам і робітникам. Додаткові доходи можуть бути отримані шляхом встановлення автомата з напоями, а також монетного автомата для пральних машин.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.