Küche
Bad
Flur 1
Flur 2
Gästezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Haus
Hof
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 539.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.836,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames*Provisievrij* Op circa 61 m² zijn 3 kamers verdeeld met oppervlaktes van circa 20 m², 15 m² en 10 m². De indeling maakt zowel comfortabel eigen gebruik mogelijk, bijvoorbeeld voor stellen met een thuiskantoor of kleine gezinnen, als gebruik als gedeelde woning (WG); met een huurrendement van meer dan +5% is dit haalbaar.
Het appartement wordt leeg en recent gerenoveerd opgeleverd en biedt daarmee maximale flexibiliteit voor de koper, zowel voor directe bewoning als voor een individuele verhuurstrategie.
Voor beleggers biedt de ruimtelijke indeling een aantrekkelijk verhuurpotentieel, met name bij gebruik als gedeelde woning (WG).
Daarmee combineert het object twee doorslaggevende voordelen: een solide basis voor eigen bewoning en een flexibele, rendementsgerichte gebruiksmogelijkheid voor beleggers.
Het appartement beschikt over een functionele en goed bruikbare indeling, evenals een ingebouwde keuken, en is daardoor optimaal geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De kameroppervlaktes maken een flexibel gebruik van de afzonderlijke kamers mogelijk, van klassiek wonen en thuiswerken tot gebruik als gedeelde woning (WG).
Colofon:
Raystone GmbH
E-mail: info@raystonecapital.de
HRB 252013 | UST-ID: DE322924037 | Amtsgericht München
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Hansastraße bij de Harras in de wijk Sendling in München, op slechts 3 minuten van de metroverbinding U6 bij de Harras.
De Harras geldt als een van de belangrijkste verkeersknooppunten in het zuiden van München en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro, S-Bahn en meerdere buslijnen). Het centrum van München is in korte tijd bereikbaar.
De omgeving kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur met talrijke winkelmogelijkheden, cafés, restaurants en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Tegelijkertijd biedt de wijk dankzij nabijgelegen groenvoorzieningen en parken ook veel recreatiemogelijkheden.
Door de combinatie van centrale ligging, zeer goede bereikbaarheid en grote vraag behoort Sendling tot de stabiel gewilde woonlocaties van München.
459.000 € Gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon in Westend, nabij de Theresienwiese81373 München
459.000 € Gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon in Westend, nabij de Theresienwiese81373 München– Sendling
335.465 € Sendling/Westpark - Licht. Functioneel. Verzorgd. - Met balkon op het zuiden!81373 München
