Küche
Bad
Flur 1
Flur 2
Gästezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Haus
Hof
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 539.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.836,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar*Komisyonsuz* Yaklaşık 61 m² alana sahip dairede, yaklaşık 20 m², 15 m² ve 10 m² büyüklüğünde 3 oda bulunmaktadır. Yerleşim planı; home ofis çalışan çiftler veya küçük aileler için konforlu kişisel kullanımın yanı sıra, %5’in üzerinde kira getirisiyle paylaşımlı daire (WG) olarak kullanımı da mümkün kılmaktadır.
Daire boş ve yeni tadilat yapılmış şekilde teslim edilecek olup, alıcıya hem hemen taşınma hem de kişisel bir kiralama stratejisi için maksimum esneklik sunmaktadır.
Gayrimenkul, özellikle paylaşımlı daire olarak kullanıldığında, yatırımcılar için oda yapısı sayesinde cazip bir kira potansiyeli sunmaktadır.
Böylece taşınmaz iki önemli avantajı bir arada sunmaktadır: kendi oturumu için sağlam bir temel ve yatırımcılar için esnek, getiri odaklı kullanım imkânı.
Daire, hem kendi oturumu hem de kiralama için ideal şekilde uygun, işlevsel ve kullanışlı bir kat planının yanı sıra ankastre mutfağa sahiptir.
Odaların büyüklükleri, klasik yaşam alanından home ofise ve paylaşımlı daire kullanımına kadar odaların esnek şekilde kullanılmasına olanak tanımaktadır.
Künye:
Raystone GmbH
E-posta: info@raystonecapital.de
HRB 252013 | UST-ID: DE322924037 | Amtsgericht München
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Münih’in Sendling semtinde, Harras’taki Hansastraße üzerinde yer almakta ve Harras’taki U6 metro bağlantısına yalnızca 3 dakika uzaklıktadır.
Harras, Münih’in güneyindeki en önemli ulaşım merkezlerinden biridir ve toplu taşımaya (metro, banliyö treni ve çok sayıda otobüs hattı) mükemmel bağlantı sunmaktadır. Münih şehir merkezine kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Çevre; çok sayıda alışveriş imkânı, kafe, restoran ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanakların bulunduğu, gelişmiş bir altyapıyla öne çıkmaktadır. Aynı zamanda semt, yakındaki yeşil alanlar ve parklar sayesinde yüksek bir dinlenme ve rekreasyon değerine sahiptir.
Merkezi konumu, çok iyi ulaşım bağlantıları ve yüksek talebin birleşimi sayesinde Sendling, Münih’in istikrarlı talep gören konut bölgeleri arasında yer almaktadır.
459.000 € Westend'de, Theresienwiese yakınında balkonlu yenilenmiş 2 odalı daire81373 München
459.000 € Westend'de, Theresienwiese yakınında balkonlu yenilenmiş 2 odalı daire81373 München– Sendling
335.465 € Sendling/Westpark - Aydınlık. İşlevsel. Bakımlı. - Güney balkonlu!81373 München
