कमीशन-मुक्त Harras के पास 3 कमरों का अपार्टमेंट – हाल ही में नवीनीकृत

आयोग मुक्तOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।81373 München – Sendling-WestparkBayern

खरीद मूल्य: 539.000 €

लिविंग एरिया: 61 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: 6BFUWGD

पार्टनर ID: 445136

प्रकाशित 16/04/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	3
रहने का क्षेत्र लगभग	61 m²
वर्ष का निर्माण	1966
बेडरूम	3

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलररसोईबाल्कनीशावर

शर्त	पूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

156 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	539.000 €
प्रति वर्ग मीटर	8,836.06 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

*कमीशन-मुक्त* लगभग 61 m² में लगभग 20 m², 15 m² और 10 m² के 3 कमरे हैं। इसका विभाजन आरामदायक स्व-उपयोग, जैसे होम ऑफिस वाले दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए, तथा WG के रूप में उपयोग—जिससे +5% से अधिक किराये का प्रतिफल संभव है—दोनों की सुविधा देता है।
अपार्टमेंट खाली और हाल ही में नवीनीकृत अवस्था में सौंपा जाएगा, जिससे खरीदार को अधिकतम लचीलापन मिलेगा—तुरंत रहने के लिए भी और व्यक्तिगत किराया रणनीति के लिए भी।
निवेशकों के लिए कमरों की संरचना आकर्षक किराया संभावनाएँ प्रदान करती है, विशेष रूप से WG के रूप में उपयोग करने पर।
इस प्रकार यह संपत्ति दो निर्णायक लाभों को जोड़ती है: स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक ठोस आधार तथा निवेशकों के लिए लचीला और प्रतिफल-उन्मुख उपयोग।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट में कार्यात्मक और अच्छी तरह उपयोग योग्य फ्लोर प्लान के साथ एक फिटेड किचन भी है, जो स्व-उपयोगकर्ताओं और किराये पर देने—दोनों के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है।
कमरों के आकार प्रत्येक कमरे के लचीले उपयोग की अनुमति देते हैं—पारंपरिक आवास से लेकर होम ऑफिस और WG उपयोग तक।

अन्य

इम्प्रेसम:

Raystone GmbH
ईमेल: info@raystonecapital.de
HRB 252013 | UST-ID: DE322924037 | Amtsgericht München

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट म्यूनिख के Sendling जिले में Harras स्थित Hansastraße में है और Harras के U6 मेट्रो कनेक्शन से केवल 3 मिनट की दूरी पर है।
Harras म्यूनिख के दक्षिण में सबसे महत्वपूर्ण परिवहन केंद्रों में से एक है और सार्वजनिक परिवहन (मेट्रो, S-Bahn तथा कई बस लाइनों) से उत्कृष्ट कनेक्शन प्रदान करता है। म्यूनिख का शहर-केंद्र थोड़े समय में पहुँचा जा सकता है।
आसपास का क्षेत्र विकसित बुनियादी ढाँचे से पहचाना जाता है, जहाँ खरीदारी के अनेक विकल्प, कैफ़े, रेस्तराँ तथा दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। साथ ही, पास के हरित क्षेत्रों और पार्कों के कारण यह जिला उच्च मनोरंजन मूल्य भी प्रदान करता है।
केंद्रीय स्थिति, बहुत अच्छे कनेक्शन और उच्च मांग के संयोजन के कारण Sendling म्यूनिख के स्थिर मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में गिना जाता है।