Küche
Bad
Flur 1
Flur 2
Gästezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Haus
Hof
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 539.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.836,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*Без комісії* На площі близько 61 м² розташовані 3 кімнати площею приблизно 20 м², 15 м² і 10 м². Планування забезпечує як комфортне проживання власників, наприклад для пар із можливістю роботи з дому або невеликих сімей, так і використання як спільного житла (WG) із дохідністю від оренди понад +5%.
Квартира передається вільною та щойно відремонтованою, що забезпечує покупцеві максимальну гнучкість — як для негайного заселення, так і для індивідуальної стратегії здачі в оренду.
Для інвесторів структура приміщень відкриває привабливий потенціал оренди, особливо у разі використання як спільного житла (WG).
Таким чином, об’єкт поєднує дві ключові переваги: надійну основу для проживання власників, а також гнучкі можливості використання, орієнтовані на дохідність, для інвесторів.
Квартира має функціональне та зручне планування, а також вбудовану кухню, що оптимально підходить як для проживання власників, так і для здачі в оренду.
Розміри кімнат забезпечують гнучке використання окремих приміщень — від класичного проживання та роботи з дому до спільного проживання (WG).
Вихідні дані:
Raystone GmbH
Email: info@raystonecapital.de
HRB 252013 | UST-ID: DE322924037 | Amtsgericht München
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на Hansastraße біля Harras у мюнхенському районі Sendling, лише за 3 хвилини від станції метро U6 Harras.
Harras є одним із найважливіших транспортних вузлів на півдні Мюнхена та забезпечує чудове сполучення з громадським транспортом (метро, міська електричка, а також кілька автобусних маршрутів). До центру Мюнхена можна швидко дістатися.
Околиці вирізняються розвиненою інфраструктурою з численними магазинами, кафе, ресторанами, а також усіма об’єктами повсякденного обслуговування. Водночас район завдяки розташованим неподалік зеленим зонам і паркам має високі рекреаційні можливості.
Поєднання центрального розташування, дуже хорошого транспортного сполучення та високого попиту робить Sendling одним із районів Мюнхена зі стабільним попитом на житло.
459.000 € Відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом у Вестенді, неподалік від Терезієнвізе81373 München
459.000 € Відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом у Вестенді, неподалік від Терезієнвізе81373 München– Sendling
335.465 € Зендлінг/Вестпарк — Світла. Функціональна. Доглянута. — Із балконом на південний бік!81373 München
