Küche
Bad
Flur 1
Flur 2
Gästezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Haus
Hof
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Год построен | 1966 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 539.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 836,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*Без комиссии* На площади около 61 м² расположены 3 комнаты площадью около 20 м², 15 м² и 10 м². Планировка позволяет комфортно использовать квартиру для собственного проживания, например парам с домашним офисом или небольшим семьям, а также организовать совместное проживание (WG) с доходностью от аренды свыше +5%.
Квартира передаётся свободной и со свежим ремонтом, что обеспечивает покупателю максимальную гибкость — как для немедленного заселения, так и для индивидуальной стратегии сдачи в аренду.
Для инвесторов структура помещений открывает привлекательный арендный потенциал, особенно при использовании в качестве WG.
Таким образом, объект сочетает два ключевых преимущества: надёжную основу для собственного проживания, а также гибкую и ориентированную на доходность возможность использования для инвесторов.
Квартира располагает функциональной и удобной планировкой, а также встроенной кухней, что оптимально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Размеры помещений обеспечивают гибкое использование отдельных комнат: от классической жилой функции и домашнего офиса до проживания в формате WG.
Выходные данные:
Raystone GmbH
Электронная почта: info@raystonecapital.de
HRB 252013 | ИНН НДС: DE322924037 | Участковый суд Мюнхена
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Ханзаштрассе у Харраса в мюнхенском районе Зендлинг, всего в 3 минутах от линии метро U6 на станции Харрас.
Харрас является одним из важнейших транспортных узлов на юге Мюнхена и обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом (метро, городская электричка, а также несколько автобусных маршрутов). До центра Мюнхена можно быстро добраться.
Окрестности отличаются развитой инфраструктурой с многочисленными магазинами, кафе, ресторанами, а также всеми объектами повседневного спроса. Одновременно благодаря расположенным поблизости зелёным зонам и паркам район предлагает широкие возможности для отдыха.
Благодаря сочетанию центрального расположения, очень хорошего транспортного сообщения и высокого спроса Зендлинг относится к стабильно востребованным жилым районам Мюнхена.
459.000 € Отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом в Вестэнде, рядом с Терезиенвизе81373 München
459.000 € Отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом в Вестэнде, рядом с Терезиенвизе81373 München– Sendling
335.465 € Зендлинг/Вестпарк — Светлая. Функциональная. Ухоженная. — С южным балконом!81373 München
