| Gebied van het perceel | 953 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke hoekperceel met een totale oppervlakte van ca. 953 m² biedt interessante mogelijkheden voor de individuele planning van een woning. De rustige ligging en het geldende bestemmingsplan vormen daarbij een goede basis voor de verdere projectontwikkeling.
Bebouwbaarheid volgens bestemmingsplan „Rotberg 1“ van de gemeente Schönefeld:
Type gebruik: WA – algemeen woongebied
Aantal volledige bouwlagen: maximaal III
Bebouwingspercentage (GRZ): 0,3
Bebouwingswijze: vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen (ED)
Maximale gebouwhoogte (H): 12,00 m
De voorschriften maken in principe bebouwing met één tot drie bouwlagen mogelijk binnen de vastgelegde bouwgrenzen en met inachtneming van de overige bepalingen van het bestemmingsplan.
Voordelen en highlights:
De hoekligging biedt een goede ontsluiting en creëert verschillende mogelijkheden bij de planning en oriëntatie van een toekomstige woning. Het perceel is geschikt voor zowel particuliere bouwers als projectontwikkelaars die een individueel woonconcept willen realiseren.
De omgeving wordt overwegend gekenmerkt door woningen en biedt een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving.
Bijzondere opmerkingen over de bebouwbaarheid:
De bebouwing is gebaseerd op het bestemmingsplan „Rotberg 1“ van de gemeente Schönefeld.
Volgens het bestemmingsplan zijn vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen toegestaan. Per bouwperceel mogen maximaal twee wooneenheden worden gebouwd. De minimumgrootte van een bouwperceel bedraagt 450 m².
Het aangeboden perceel omvat in totaal ca. 953 m². Het voor woningbouw bestemde oppervlak bevindt zich op het ca. 483 m² grote kadastrale perceel 169. Het aangrenzende kadastrale perceel 274 met ca. 470 m² is in het bestemmingsplan aangewezen als SPE 1 – gebied voor bescherming, onderhoud en ontwikkeling van bodem, natuur en landschap.
De concrete bebouwbaarheid en de uitwerking van een individueel bouwproject dienen door de koper, respectievelijk diens architect, te worden afgestemd met de bevoegde bouwtoezichthouder.
Alle gegevens worden zonder garantie verstrekt en zijn gebaseerd op de documenten waarover wij beschikken en op openbaar toegankelijke informatie. Aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid en blijvende actualiteit ervan wordt niet aanvaard.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
