| Arsa alanı | 953 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 239.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 953 m² toplam alana sahip bu cazip köşe arsa, kişiye özel bir konut planlaması için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır. Sakin konumu ve mevcut imar planı, projenin geliştirilmesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Schönefeld Belediyesi’nin “Rotberg 1” imar planına göre yapılaşma koşulları:
Yapılaşma türü: WA – Genel konut alanı
Tam kat sayısı: en fazla III
Taban alanı katsayısı (GRZ): 0,3
Yapı düzeni: Müstakil ve ikiz evler (ED)
Maksimum bina yüksekliği (H): 12,00 m
Plan hükümleri, belirlenen yapı sınırları içinde ve imar planının diğer düzenlemelerine uyulması koşuluyla, genel olarak bir ila üç katlı yapılaşmaya olanak tanımaktadır.
Avantajlar ve öne çıkan özellikler:
Köşe konumu, altyapıya iyi erişim sağlar ve gelecekteki bir konut binasının planlanması ve yönlendirilmesi konusunda çeşitli olanaklar sunar. Arsa, hem özel konut inşa edecek kişiler hem de kişiye özel bir konut konseptini hayata geçirmek isteyen proje geliştiricileri için uygundur.
Çevrede ağırlıklı olarak konut yapıları bulunmakta olup sakin ve aile dostu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Yapılaşma koşullarına ilişkin önemli notlar:
Yapılaşmanın dayanağı, Schönefeld Belediyesi’nin “Rotberg 1” imar planıdır.
İmar planına göre müstakil ve ikiz evlere izin verilmektedir. Her bir yapı parselinde en fazla iki konut birimi inşa edilebilir. Bir yapı parselinin asgari büyüklüğü 450 m²’dir.
Satışa sunulan arsa biriminin toplam alanı yaklaşık 953 m²’dir. Konut yapılaşması için öngörülen alan, yaklaşık 483 m² büyüklüğündeki 169 numaralı kadastro parselinde yer almaktadır. Bitişiğindeki yaklaşık 470 m² büyüklüğündeki 274 numaralı parsel, imar planında SPE 1 – Toprağın, doğanın ve peyzajın korunması, bakımı ve geliştirilmesine ayrılmış alan – olarak belirlenmiştir.
Yapılaşma olanaklarının ayrıntıları ve kişiye özel bir yapı projesinin tasarımı, alıcı veya mimarı tarafından yetkili yapı denetim makamıyla koordine edilmelidir.
Tüm bilgiler garanti verilmeksizin sunulmuş olup tarafımıza iletilen belgelere ve kamuya açık bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliğini koruması konusunda sorumluluk kabul edilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
