| Zona de terreno | 953 m² |
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| Precio de compra | 239.000 € |
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| Comisión | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva parcela en esquina, con una superficie total de aprox. 953 m², ofrece interesantes posibilidades para planificar una vivienda a medida. Su ubicación tranquila y el plan urbanístico vigente constituyen una buena base para seguir desarrollando el proyecto.
Edificabilidad conforme al plan urbanístico «Rotberg 1» del municipio de Schönefeld:
Tipo de uso edificatorio: WA – zona residencial general
Número de plantas completas: hasta III
Coeficiente de ocupación del suelo (GRZ): 0,3
Tipo de edificación: viviendas unifamiliares y pareadas (ED)
Altura máxima del edificio (H): 12,00 m
En principio, las disposiciones permiten una edificación de una a tres plantas dentro de los límites edificables establecidos y respetando las demás normas del plan urbanístico.
Ventajas y aspectos destacados:
La ubicación en esquina facilita el acceso y ofrece distintas posibilidades para planificar y orientar una futura vivienda. La parcela es adecuada tanto para particulares que deseen construir como para promotores que quieran llevar a cabo un proyecto residencial a medida.
El entorno se caracteriza principalmente por viviendas y ofrece un ambiente residencial tranquilo y familiar.
Información importante sobre la edificabilidad:
La edificación se rige por el plan urbanístico «Rotberg 1» del municipio de Schönefeld.
Según el plan urbanístico, se permiten viviendas unifamiliares y pareadas. En cada parcela edificable se pueden construir como máximo dos unidades residenciales. La superficie mínima de una parcela edificable es de 450 m².
La parcela ofrecida comprende en total aprox. 953 m². La zona prevista para uso residencial se encuentra en la parcela catastral 169, de aprox. 483 m². La parcela catastral contigua 274, de aprox. 470 m², está clasificada en el plan urbanístico como SPE 1 – zona de protección, conservación y desarrollo del suelo, la naturaleza y el paisaje.
El comprador o su arquitecto deberá acordar con la autoridad competente en materia de supervisión de obras la edificabilidad concreta y el diseño de un proyecto individual.
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