Individueel wonen op twee niveaus en 2 kamers met galerij naast het stadscentrum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit moderne maisonnetteappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw in de gewilde Rostockse wijk Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Op een woonoppervlakte van 66,06 m² bevinden zich momenteel twee goed ingedeelde kamers, waaronder een slaapkamer en een badkamer, een ideale indeling voor stellen of alleenstaanden. Tijdens de planningsfase en binnen de opzegtermijn dragen de lopende huurinkomsten gedeeltelijk bij aan de dekking van de lopende kosten. De huurster heeft de bestaande huurovereenkomst tot nu toe niet opgezegd. In een persoonlijk gesprek heeft de huurster aangegeven dat een verhuizing mogelijk zou zijn – op voorwaarde dat zij een passende woning vindt die aan haar wensen voldoet. Op verzoek van de huurster hebben wij afgezien van binnenopnamen.

De woning overtuigt door een lichte, vriendelijke inrichting en een open vormgegeven woonruimte die veel plaats biedt voor gezellige avonden of ontspannen uren. Een geïntegreerde trap leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapkamer met en-suite badkamer zich bevindt — een ideale plek om tot rust te komen en van privacy te genieten.

Het aanbod wordt aangevuld met een praktische kelderberging, die extra opbergruimte biedt. Een lift in het gebouw en een parkeerplaats in de tegenoverliggende parkeergarage die te huur is, zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven.

Het pand is onlangs opgedeeld in afzonderlijke wooneenheden en de vereniging van eigenaars (WEG) is met de eerste verkopen opnieuw opgericht – een zeldzame gelegenheid om zich in een pas gevormde gemeenschap tijdig te engageren.

Voor de geplande renovatie van de gevel zal de verkoper 1% van de notarieel vastgelegde koopprijs op de onderhoudsrekening van de gemeenschap storten.

De ligging in de KTV behoort tot de aantrekkelijkste van de Hanzestad. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelmogelijkheden, scholen, kleuterscholen, artsenpraktijken en een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Ook het centrum van Rostock is in enkele minuten bereikbaar en nodigt met zijn ruime aanbod aan winkels en horeca uit tot een aangenaam verblijf. De nabijheid van de levendige stadshaven en het populaire Doberaner Platz benadrukt de aantrekkelijkheid van deze woonlocatie nog eens extra.

Graag presenteren wij u het object persoonlijk tijdens een bezichtiging.

Locatie