| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 66 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 371 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 70 m² |
| чиста орендна плата | 575 € |
|---|---|
| побічні витрати | 172 € |
| Ціна продажу | 279.000 € |
| ціна за м² | 4.223,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя сучасна дворівнева квартира розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в престижному районі Ростока Крепелінер-Тор-Форштадт (KTV). На житловій площі 66,06 м² розміщені дві зручно сплановані кімнати, зокрема спальня та ванна кімната — ідеальний варіант для пар або самотніх людей. Чинний договір оренди завершується 30.11.2026. Отже, з 01.12.2026 з’явиться можливість використовувати квартиру для власного проживання або здавати її в оренду на власних умовах. Особливо з огляду на дуже низький рівень вакантності житла в Ростоку — лише 0–1 % — повторна здача квартири в оренду має хороші перспективи. На прохання нинішньої орендарки від виготовлення та публікації фотографій інтер’єру відмовилися.
Квартира вирізняється залитими світлом, затишними інтер’єрами та відкритим плануванням житлової зони, де є багато місця для приємних вечорів у компанії або відпочинку. Вбудовані сходи ведуть на верхній поверх, де розташована спальня з ванною кімнатою en suite — ідеальне місце для відпочинку та усамітнення.
Пропозицію доповнює практична комора в підвалі, яка забезпечує додаткове місце для зберігання. Ліфт у будинку та паркомісце навпроти в паркінгу, яке можна орендувати, створюють додатковий комфорт у повсякденному житті.
Нещодавно нерухомість було поділено на окремі житлові одиниці, а товариство власників квартир (WEG) засновано заново у зв’язку з першими продажами — рідкісна нагода долучитися на ранньому етапі до щойно створеної спільноти.
Для майбутнього ремонту фасаду продавець перераховує 1% від нотаріально засвідченої ціни придбання на рахунок спільноти для утримання будинку.
Розташування в KTV належить до найпривабливіших у ганзейському місті. У безпосередній близькості є численні магазини, школи, дитячі садки, лікарські кабінети, а також чудове сполучення громадським транспортом. Центр Ростока також розташований за кілька хвилин їзди та запрошує затриматися завдяки широкому вибору магазинів і закладів харчування. Близькість до жвавого міського порту та популярної площі Доберанер-Плац додатково підкреслює привабливість цього місця для проживання.
Будемо раді особисто показати вам об’єкт під час перегляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
188.000 € IHR NEUES ZUHAUSE IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE!18057 Rostock
188.000 € IHR NEUES ZUHAUSE IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE!18057 Rostock
370.000 € 3,5 кімнати, південний балкон, ліфт, паркувальне місце для авто — Kröpeliner Tor Vorstadt18057 Rostock– Kröpeliner-Tor-Vorstadt
