سكن فردي على مستويين وغرفتين مع شرفة داخلية بجوار وسط المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الدوبلكس العصرية في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، في حي كروبلينر-تور-فورشتات (KTV) المرغوب في مدينة روستوك. تمتد حاليًا على مساحة سكنية قدرها 66,06 م² غرفتان جيدتا التقسيم، بما في ذلك غرفة نوم وحمام، وهو توزيع مثالي للأزواج أو العزاب. خلال مرحلة التخطيط وكذلك طوال فترة الإشعار بإنهاء العقد، تساهم إيرادات الإيجار الجارية جزئيًا في تغطية التكاليف الجارية. لم تقم المستأجرة حتى الآن بإنهاء عقد الإيجار القائم. وقد أشارت المستأجرة خلال حديث شخصي إلى أن الانتقال ممكن، شريطة أن تجد شقة مناسبة تلبي تصوراتها. وبناءً على طلب المستأجرة، امتنعنا عن التقاط صور للفراغات الداخلية.

تتميز الشقة بتجهيزات مشرقة وودودة تغمرها الإضاءة الطبيعية، ومنطقة معيشة مفتوحة التصميم توفر مساحة واسعة للأمسيات الاجتماعية أو الساعات الهادئة. ويؤدي درج مدمج إلى الطابق العلوي، حيث توجد غرفة النوم مع حمام داخلي — وهو ملاذ مثالي للهدوء والخصوصية.

ويُستكمل العرض بمخزن عملي في القبو يوفر مساحة تخزين إضافية. كما يوفر المصعد في المبنى وموقف السيارات المتاح للاستئجار في موقف السيارات متعدد الطوابق المقابل مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

تم تقسيم العقار مؤخرًا إلى وحدات سكنية منفردة، كما أُعيد تأسيس اتحاد ملاك الوحدات السكنية (WEG) مع أولى عمليات البيع — وهي فرصة نادرة للمشاركة في وقت مبكر في اتحاد تأسس حديثًا.

بالنسبة لأعمال صيانة الواجهة المرتقبة، سيدفع البائع 1% من سعر الشراء الموثق لدى كاتب العدل إلى حساب صيانة اتحاد الملاك.

يُعد الموقع في حي KTV من أكثر المواقع جاذبية في المدينة الهانزية. وتوجد على مقربة مباشرة مجموعة متنوعة من فرص التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، وعيادات الأطباء، فضلًا عن اتصال ممتاز بوسائل النقل العام. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة روستوك خلال دقائق قليلة، حيث يدعو عرضها الواسع من المتاجر والمطاعم إلى الاستمتاع بالوقت. ويزيد القرب من الميناء الحضري النابض بالحياة وساحة دوبرانه الشعبية من جاذبية هذا الموقع السكني.

يسعدنا أن نعرّفكم بالعقار شخصيًا خلال معاينة.

الموقع