| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 371 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Alquiler sin gastos | 575 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 172 € |
| Precio de compra | 279.000 € |
| Precio por m2 | 4.223,43 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste moderno dúplex se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado en el codiciado barrio de Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), en Rostock. Con una superficie habitable de 66,06 m², dispone de dos habitaciones bien distribuidas, entre ellas un dormitorio y un baño, una distribución ideal para parejas o personas solas. El contrato de arrendamiento vigente finaliza el 30.11.2026. Por tanto, a partir del 01.12.2026 existe la posibilidad de ocupar la vivienda o volver a alquilarla según sus preferencias. En particular, teniendo en cuenta la tasa de viviendas vacías, muy baja, de tan solo 0 a 1 % en Rostock, la vivienda parte de una buena posición de cara a un nuevo alquiler. A petición de la actual inquilina, se ha prescindido de realizar y publicar fotografías del interior.
La vivienda destaca por su ambiente luminoso y acogedor y por una zona de estar de concepto abierto, que ofrece mucho espacio para veladas en compañía o momentos de relax. Una escalera integrada conduce a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio con baño en suite: un refugio ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad.
La oferta se completa con un práctico trastero en el sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El ascensor del edificio y una plaza de aparcamiento disponible para alquilar en el aparcamiento de varias plantas situado enfrente ofrecen aún más comodidad en el día a día.
Recientemente, el inmueble se dividió en viviendas independientes y la comunidad de propietarios (WEG) se constituyó de nuevo con las primeras ventas: una oportunidad poco frecuente para participar desde el principio en una comunidad recién constituida.
Para la próxima reparación de la fachada, el vendedor ingresará el 1% del precio de compra escriturado ante notario en la cuenta de mantenimiento de la comunidad.
La ubicación en KTV es una de las más atractivas de la ciudad hanseática. En las inmediaciones hay una amplia variedad de tiendas, colegios, guarderías y consultas médicas, así como excelentes conexiones con el transporte público. El centro de Rostock también está a pocos minutos y ofrece una amplia variedad de comercios y restaurantes para disfrutar. La proximidad al animado puerto urbano y a la popular plaza Doberaner Platz realza aún más el atractivo de esta zona residencial.
Estaremos encantados de presentarle personalmente el inmueble durante una visita.
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188.000 € IHR NEUES ZUHAUSE IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE!18057 Rostock
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370.000 € 3,5 habitaciones, balcón orientado al sur, ascensor, plaza de aparcamiento - Kröpeliner Tor Vorstadt18057 Rostock– Kröpeliner-Tor-Vorstadt
