| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 371 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Alquiler sin gastos | 575 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 172 € |
| Precio de compra | 230.340 € |
| Precio por m2 | 3.486,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste moderno apartamento dúplex se encuentra en la 3.ª planta de un cuidado edificio de varias viviendas en el codiciado barrio de Rostock Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Sobre una superficie habitable de 66,06 m² se distribuyen actualmente dos habitaciones bien diseñadas, entre ellas un dormitorio y un baño, una oferta de espacio ideal para parejas o personas solas. Durante la fase de planificación, así como dentro del plazo de preaviso, los ingresos por alquiler en curso contribuyen parcialmente a cubrir los costes corrientes. La inquilina no ha rescindido hasta ahora la relación contractual de alquiler existente. En una conversación personal, la inquilina ha señalado que una mudanza sería posible, siempre que encuentre una vivienda adecuada que se ajuste a sus expectativas. A petición de la inquilina, hemos renunciado a las fotos del interior.
La vivienda convence por su equipamiento luminoso y agradable, y por una zona de estar de concepto abierto que ofrece mucho espacio para veladas sociales o momentos de relax. Una escalera integrada conduce a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio con baño en suite, un refugio ideal para la tranquilidad y la privacidad.
La oferta se completa con un práctico trastero en el sótano, que aporta espacio adicional de almacenamiento. Un ascensor en el edificio, así como una plaza de aparcamiento disponible para alquilar en el aparcamiento de enfrente, ofrecen aún más comodidad en el día a día.
La propiedad se dividió recientemente en unidades residenciales individuales y la comunidad de propietarios (WEG) se ha constituido de nuevo con las primeras ventas: una oportunidad poco frecuente para implicarse tempranamente en una comunidad recién constituida.
Para la próxima rehabilitación de la fachada, el vendedor ingresará el 1% del precio de compra notarialmente otorgado en la cuenta de mantenimiento de la comunidad.
La ubicación en la KTV cuenta entre las más atractivas de la ciudad hanseática. En las inmediaciones hay diversas posibilidades de compra, escuelas, guarderías, consultas médicas, así como una excelente conexión con el transporte público. El centro de Rostock también se alcanza en pocos minutos e invita a quedarse con su amplia oferta de tiendas y gastronomía. La cercanía al animado puerto de la ciudad y a la popular Doberaner Platz subraya aún más el atractivo de esta ubicación residencial.
Con gusto le presentaremos personalmente el inmueble en una visita.
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