| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 371 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 70 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 575 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 172 € |
| Цена покупки | 279.000 € |
| Цена за м² | 4 223,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта современная двухуровневая квартира расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома в престижном районе Ростока Крепелинер-Тор-Форштадт (KTV). На жилой площади 66,06 м² удобно спланированы две комнаты, включая спальню и ванную, — идеальный вариант для пары или одного человека. Действующий договор аренды заканчивается 30.11.2026. Таким образом, с 01.12.2026 квартиру можно будет использовать для собственного проживания или сдать новым жильцам на условиях по вашему усмотрению. Учитывая, что доля незанятого жилья в Ростоке составляет всего 0–1 %, при повторной сдаче в аренду складываются благоприятные условия. По просьбе нынешней арендаторки от изготовления и публикации фотографий интерьера отказались.
Квартира отличается светлой и уютной отделкой, а также открытой планировкой жилой зоны, где достаточно места для приятных вечеров в компании или отдыха. Встроенная лестница ведёт на верхний уровень, где расположена спальня с ванной комнатой en suite — идеальное уединённое место для отдыха и сохранения приватности.
В дополнение к квартире предусмотрена практичная кладовая в подвале, обеспечивающая дополнительное место для хранения. Лифт в доме и парковочное место в расположенном напротив многоуровневом паркинге, которое можно арендовать, обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Недавно объект был разделён на отдельные жилые помещения, а сообщество собственников жилья (WEG) было создано заново в связи с первыми продажами — редкая возможность с самого начала стать участником недавно сформированного сообщества.
Для предстоящего ремонта фасада продавец перечислит 1% от нотариально заверенной цены покупки на счёт сообщества, предназначенный для содержания и ремонта здания.
Район KTV относится к самым привлекательным в ганзейском городе. В непосредственной близости находятся разнообразные магазины, школы, детские сады, врачебные кабинеты, а также отличное сообщение с общественным транспортом. Центр Ростока также находится всего в нескольких минутах езды и приглашает прогуляться по многочисленным магазинам и ресторанам. Близость к оживлённому городскому порту и популярной площади Доберанер-плац ещё больше повышает привлекательность этого жилого района.
Будем рады лично представить вам объект во время просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
188.000 € IHR NEUES ZUHAUSE IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE!18057 Rostock
188.000 € IHR NEUES ZUHAUSE IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE!18057 Rostock
370.000 € 3,5 комнаты, южный балкон, лифт, машиноместо — Kröpeliner Tor Vorstadt18057 Rostock– Kröpeliner-Tor-Vorstadt
