| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 264 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 17 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 907 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 680.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.575,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijke meergezinswoning in zuidhellingligging in het Altmühltal – 3 wooneenheden met grote tuin in Eichstätt-Landershofen
Te koop staat een verzorgde meergezinswoning in het populaire deel van Eichstätt, Landershofen. Het pand is verdeeld in drie aparte wooneenheden en biedt zowel voor eigen gebruik als voor kapitaalbeleggers interessante perspectieven.
Het appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van ca. 88 m² beschikt over drie kamers, een keuken en een badkamer met wc en badkuip. Een klein terras nodigt uit om buiten te verblijven. Direct aangesloten bevindt zich een garage met een oppervlakte van ca. 15 m².
Het appartement op de bovenverdieping omvat ca. 114 m² woonoppervlakte en biedt vier kamers, een keuken met directe toegang tot het ruime terras evenals een praktische voorraadkamer. De badkamer is uitgerust met badkuip, douche en wc. Het appartement is in 2015 grondig gerenoveerd en verkeert in een verzorgde staat. Het terras werd in 2019 opnieuw vormgegeven en biedt extra wooncomfort in de buitenruimte.
Dit appartement wordt aangevuld door de onder het terras gelegen ruime garage met ca. 34 m².
Het appartement op de uitgebouwde zolderverdieping beschikt over twee kamers, een royale woonruimte, een keuken evenals een badkamer met wc en douche. Daarnaast staat een ruime bergruimte in de voorhal resp. het trappenhuis ter beschikking. Deze eenheid werd in 2019 gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert eveneens in een verzorgde staat.
Het huis wordt omgeven door een royale tuin, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt en uitnodigt tot ontspanning in het groen.
In totaal biedt dit pand een solide indeling met goed bruikbare woonoppervlakken op een rustige locatie en vormt het een aantrekkelijke gelegenheid voor uiteenlopende gebruiksconcepten.
Uitrusting
Balkon, terras, tuin, kelder, complete badkamer, doucheruimte, inbouwkeuken, natuursteen, parket, tegels, laminaat, kurkvloer
Opmerkingen:
- Meergeneratiewoning in massieve bouw
- Groot perceel
- Zuidhellingligging
- 3 afgesloten wooneenheden (BG, OV, DG)
- Trappenhuis
- Terras (ca. 35 m²/15 m²)
- uitgestrekt balkon/terras (ca. 35 m²)
- 2 garages
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
Het onroerend goed bevindt zich in een aantrekkelijke zuidhelling in Landershofen, een deelgemeente van de district- en universiteitsstad Eichstätt in het idyllische Altmühltal. De rustige en natuurrijke omgeving wordt gekenmerkt door zachte heuvels, uitgestrekte weilanden en beboste gebieden en biedt ideale omstandigheden voor vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen en fietsen. De Altmühl onderstreept bovendien de hoge recreatieve waarde van de regio.
Ondanks de idyllische ligging is een goede infrastructuur gewaarborgd: een levensmiddelenwinkel en de stadsbus zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Het centrum van Eichstätt ligt op slechts ca. 3 km afstand en biedt alle voorzieningen voor het dagelijks leven, scholen, artsen en diverse recreatiemogelijkheden.
De verkeersverbindingen zijn eveneens zeer goed: via de nabijgelegen B13 zijn snelle verbindingen richting Ingolstadt, München en Nürnberg beschikbaar. Bovendien zorgen busverbindingen voor een goede aansluiting op het stadscentrum en de omliggende gemeenten.
Afstanden (ca.):
Levensmiddelenwinkel: 7 min. / 3,1 km
Restaurant: 1 min. / 0,2 km
Kleuterschool: 1 min. / 0,4 km
Middelbare school: 5 min. / 3,3 km
Gymnasium: 7 min. / 4,4 km
Realschule: 13 min. / 8,2 km
Tankstation: 6 min. / 4,3 km
Ingolstadt: 25 min. / 22,1 km
