| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 264 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 17 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 907 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 680.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,575.76 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअल्टम्यूल घाटी में दक्षिणी ढलान पर आकर्षक बहु-परिवारिक मकान – Eichstätt-Landershofen में बड़े बगीचे के साथ 3 आवासीय इकाइयाँ
बिक्री के लिए लोकप्रिय Eichstätt उपनगर Landershofen में स्थित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान है। संपत्ति को तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है और यह स्वयं उपयोग करने वालों तथा निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है।
भूतल का लगभग 88 m² का आवासीय क्षेत्र तीन कमरों, एक रसोई तथा WC और बाथटब वाले एक बाथरूम से युक्त है। एक छोटी छत बाहर बैठकर समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है। सीधे इससे जुड़ा लगभग 15 m² क्षेत्रफल वाला एक गैरेज है।
ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में लगभग 114 m² का आवासीय क्षेत्र है और इसमें चार कमरे, विशाल छत तक सीधे पहुँच वाली रसोई तथा एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष है। बाथरूम में बाथटब, शॉवर और WC है। अपार्टमेंट का 2015 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था और यह सुव्यवस्थित स्थिति में है। छत को 2019 में नया रूप दिया गया और यह बाहरी क्षेत्र में अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट के साथ छत के नीचे स्थित लगभग 34 m² का विशाल गैरेज भी है।
परिवर्तित अटारी-मंजिल का अपार्टमेंट दो कमरों, एक विशाल रहने के क्षेत्र, एक रसोई तथा WC और शॉवर वाले बाथरूम से युक्त है। इसके अतिरिक्त प्रवेश-कक्ष अथवा सीढ़ीघर में एक विशाल भंडारण क्षेत्र उपलब्ध है। इस इकाई का 2019 में आंशिक नवीनीकरण किया गया था और यह भी सुव्यवस्थित स्थिति में है।
मकान एक विशाल बगीचे से घिरा हुआ है, जो विभिन्न उपयोग-संभावनाएँ प्रदान करता है और हरियाली के बीच आराम करने के लिए आमंत्रित करता है।
कुल मिलाकर, यह संपत्ति शांत स्थान पर अच्छी तरह उपयोग योग्य आवासीय क्षेत्रों के साथ एक ठोस विभाजन प्रदान करती है और विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
सुविधाएँ
बालकनी, छत, बगीचा, तहखाना, पूर्ण बाथरूम, शॉवर-बाथरूम, अंतर्निर्मित रसोई, प्राकृतिक पत्थर, पार्केट, टाइल्स, लैमिनेट, कॉर्क फर्श
टिप्पणियाँ:
- ठोस निर्माण में बहु-पीढ़ीगत मकान
- बड़ा भूखंड
- दक्षिणी ढलान पर स्थिति
- 3 पूर्णतः अलग आवासीय इकाइयाँ (EG, OG, DG)
- सीढ़ीघर
- छत (लगभग 35 m²/15 m²)
- विस्तृत बालकनी/छत (लगभग 35 m²)
- 2 गैरेज
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स्थान
यह संपत्ति लैंडर्सहोफेन में आकर्षक दक्षिणी ढलान वाले स्थान पर स्थित है, जो रमणीय आल्टम्यूहल घाटी में जिला एवं विश्वविद्यालय शहर आइख़श्टेट का एक क्षेत्र है। शांत और प्रकृति के निकट का परिवेश कोमल पहाड़ियों, विस्तृत घास के मैदानों और वनाच्छादित क्षेत्रों से परिभाषित है तथा पैदल यात्रा और साइकिल चलाने जैसी अवकाश गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। आल्टम्यूहल नदी इस क्षेत्र के उच्च मनोरंजन मूल्य को और बढ़ाती है।
रमणीय स्थिति के बावजूद अच्छी आधारभूत सुविधाएँ सुनिश्चित हैं: एक किराना दुकान तथा सिटी बस कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचने योग्य हैं। आइख़श्टेट का केंद्र केवल लगभग 3 किमी दूर है और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ, स्कूल, डॉक्टर तथा विविध मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
यातायात संपर्क भी बहुत अच्छा है: निकटवर्ती B13 के माध्यम से इंगोलश्टाट, म्यूनिख और नूर्नबर्ग की दिशा में तेज़ संपर्क उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, बस कनेक्शन शहर के केंद्र और आसपास के नगरपालिकाओं से अच्छा संपर्क सुनिश्चित करते हैं।
दूरियाँ (लगभग):
किराना दुकान: 7 मिनट / 3,1 किमी
रेस्तरां: 1 मिनट / 0,2 किमी
बालवाड़ी: 1 मिनट / 0,4 किमी
माध्यमिक विद्यालय: 5 मिनट / 3,3 किमी
जिम्नेज़ियम: 7 मिनट / 4,4 किमी
रियालशुले: 13 मिनट / 8,2 किमी
पेट्रोल पंप: 6 मिनट / 4,3 किमी
इंगोलश्टाट: 25 मिनट / 22,1 किमी
