| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 228 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 869 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 655.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.872,81 €/m² |
| Commissie | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een rustige en gezinsvriendelijke locatie in Schardenberg bevindt zich deze uiterst ruime en goed onderhouden eengezins- of meergezinswoning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Op een perceel van ca. 869 m² biedt het pand volop ruimte voor gezinnen, meerdere generaties of wonen en werken onder één dak. De woning overtuigt niet alleen door de royale indeling en hoogwaardige uitrusting, maar ook door de liefdevol aangelegde tuin en talrijke praktische extra ruimtes.
De fraai aangelegde buitenruimte nodigt uit tot ontspannen en genieten. Naast goed onderhouden groenvoorzieningen bevinden zich hier een glazen kas / broeikas en een nieuw gebouwde tuinhut met stroom- en wateraansluiting. Deze biedt ideale voorwaarden voor een buitenkeuken, een whirlpool of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Voor voertuigen zijn een ruime dubbele garage met smeerkuil, een carport met bergruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
De woning beschikt over circa 228 m² woonoppervlak en strekt zich uit over de begane grond en de bovenverdieping. Daarnaast is het pand volledig onderkelderd en biedt het daardoor uitzonderlijk veel ruimte. In totaal zijn er acht kamers, twee badkamers en twee aparte toiletten beschikbaar.
Op de begane grond vormt de ruime keuken- en eetruimte het hart van de woning. De aanwezige inbouwkeuken biedt veel opbergruimte en functionaliteit, terwijl de in de erker gelegen eethoek zorgt voor een lichte en bijzonder aangename woonsfeer. Deze ruimte wordt aangevuld met een praktische voorraadkast. De aangrenzende woonkamer overtuigt door haar grootte en de directe toegang tot het terras en de tuin. Voor aangename warmte en een gezellige sfeer zorgt de tegelkachel, die zich uitstrekt over de eetkamer, hal en woonkamer. Eveneens op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een gastentoilet en een ruime badkamer met douche en bad. Bijzonder praktisch is bovendien de directe toegang tot de ruime dubbele garage.
De bovenverdieping biedt nog meer royale woonruimte en is ideaal voor gezinnen met een grotere ruimtebehoefte of als eigen gedeelte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Hier bevinden zich een ruime kantoorruimte, drie extra slaapkamers en een extra badkamer. Vanuit de bovenverdieping bereikt men bovendien het ruime balkon met een mooi uitzicht op het groen.
Ook technisch verkeert het pand in zeer goede en moderne staat. De verwarming vindt plaats via een luchtwarmtepomp, die pas in 2022 nieuw werd geïnstalleerd. Het systeem wordt aangevuld met een royale warmwaterboiler van 1.000 liter. Daarnaast is er een zonne-installatie aanwezig, die wordt gebruikt voor de warmwaterbereiding. Een actieve bronwateraansluiting maakt kostenefficiënte tuinbewatering mogelijk. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Het volledig onderkelderde gedeelte biedt tal van extra gebruiksmogelijkheden. Naast een grote wasruimte met extra badkuip en toegang tot de tuin zijn er een apart toilet, meerdere hobbyruimtes, werkplaats- en opslagruimtes beschikbaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige biologische aardkelder, die ideaal is voor de opslag van levensmiddelen.
Het gehele vastgoed verkeert in een zeer goed onderhouden en goede staat en is vanaf september beschikbaar voor bewoning. Dankzij de royale indeling, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de rustige ligging is dit huis ideaal voor grote gezinnen, meer-generatiewonen of mensen die veel ruimte zoeken om te wonen, werken en zich te ontplooien.
VIRTUELE RONDLEIDING EN MEER FOTO'S
De virtuele rondleiding, meer foto's en de aanvullende documenten ontvangt u na uw aanvraag. Vermeld hierbij alstublieft uw volledige naam en adres.
ENERGIECERTIFICAAT:
Type verwarming: centrale verwarming
Belangrijkste energiedrager: luchtwarmtepomp
HWB-waarde: 76,9
fGEE: 0,90
Bouwjaar: 1995
Energiecertificaat geldig tot: 15.02.2035
