| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 228 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 869 m² |
|---|
| Ціна продажу | 655.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.872,81 €/m² |
| Комісія | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому та сприятливому для сімей проживанні районі Шарденберга представлений цей надзвичайно просторий і доглянутий будинок для однієї або кількох сімей із різноманітними можливостями використання. На земельній ділянці площею близько 869 м² нерухомість пропонує достатньо місця для сімей, кількох поколінь або для проживання та роботи під одним дахом. Будинок приваблює не лише просторим плануванням і якісним оснащенням, а й дбайливо облаштованим садом та численними практичними додатковими приміщеннями.
Гарно оформлена прибудинкова територія запрошує до відпочинку та насолоди. Окрім доглянутих зелених зон, тут є скляний будиночок / теплиця, а також нещодавно збудована садова альтанка з підключеннями електрики та води. Вона створює ідеальні умови для літньої кухні, джакузі або затишних літніх вечорів із родиною та друзями. Для транспортних засобів у розпорядженні є просторий подвійний гараж із оглядовою ямою, навіс для автомобіля з коморою та відкриті паркувальні місця.
Будинок має близько 228 м² житлової площі та розташований на першому й верхньому поверхах. Крім того, нерухомість повністю має підвальне приміщення, завдяки чому пропонує надзвичайно багато простору. Загалом у розпорядженні є вісім кімнат, дві ванні кімнати та два окремі туалети.
На першому поверсі центральною частиною будинку є простора кухня-їдальня. Вбудована кухня пропонує багато місця для зберігання та функціональності, тоді як обідня зона, розташована в еркері, створює світлу й особливо приємну житлову атмосферу. Цю зону доповнює практична комора. Суміжна вітальня вражає своїми розмірами та прямим виходом на терасу й у сад. Затишне тепло та приємну атмосферу забезпечує кахельна піч, яка простягається через їдальню, коридор і вітальню. Також на першому поверсі розташовані дві спальні, гостьовий туалет і простора ванна кімната з душем та ванною. Особливо практичним є прямий доступ до просторого подвійного гаража.
Верхній поверх пропонує додатковий просторий житловий простір і ідеально підходить для сімей, яким потрібно більше місця, або як окрема зона для дітей, гостей чи домашнього офісу. Тут розташовані просторий кабінет, ще три спальні та додаткова ванна кімната. З верхнього поверху також можна вийти на просторий балкон із прекрасним видом на зелені насадження.
З технічного боку нерухомість також перебуває у дуже хорошому та у сучасному стані. Опалення здійснюється за допомогою теплового насоса «повітря–вода», який було нещодавно встановлено у 2022 році. Систему доповнює місткий бойлер для гарячої води об’ємом 1 000 літрів. Крім того, наявна сонячна установка, яка використовується для підігріву гарячої води. Підключена свердловина забезпечує недороге поливання саду. Усі вікна обладнані рольставнями.
Повністю підвальне приміщення відкриває численні додаткові можливості використання. Окрім великої пральні з додатковою ванною та виходом до саду, у розпорядженні є окремий туалет, кілька приміщень для хобі, майстерні та складські приміщення. Особливою перевагою є наявний біологічний льох у ґрунті, який ідеально підходить для зберігання продуктів харчування.
Вся нерухомість перебуває у дуже доглянутому та хорошому стані й буде вільна для заселення з вересня. Завдяки просторому плануванню, різноманітним можливостям використання та тихому розташуванню цей будинок ідеально підходить для великих сімей, спільного проживання кількох поколінь або людей, які шукають багато простору для життя, роботи та самореалізації.
ВІРТУАЛЬНИЙ ОГЛЯД І ДОДАТКОВІ ФОТОГРАФІЇ
Віртуальний огляд, додаткові фотографії та супровідні документи ви отримаєте після свого запиту; будь ласка, вкажіть тут своє повне ім’я та адресу.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ:
Тип опалення: центральне опалення
Основний енергоносій: тепловий насос «повітря–тепло»
Показник HWB: 76,9
fGEE: 0,90
Рік будівництва: 1995
Енергетичний сертифікат дійсний до: 15.02.2035
