| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 162 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 630.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.895,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en gezinsvriendelijke omgeving van Schardenberg (AT) bevindt zich deze vrijstaande woning in nieuwstaat. De bouw startte in 2021, maar de oplevering en eerste ingebruikname vonden pas in 2023 plaats. Op een ruime woonoppervlakte van ca. 161,74 m², verdeeld over de hellingverdieping en de begane grond, beschikt u in totaal over vijf kamers, waaronder drie gezellige slaapkamers en twee moderne badkamers – ideaal voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan ruimte. Het perceel omvat 1.000 m² en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, kinderen of ontspannende uren in het groen. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor comfortabele parkeermogelijkheden direct bij het huis.
De woning wordt verwarmd met een milieuvriendelijke aardwarmte-installatie met een diepteboring van ca. 110 m. In alle ruimtes zorgt vloerverwarming voor aangename warmte. Een moderne kachel (4 kW) met moderne techniek en secundaire luchtverbranding biedt extra comfort en sfeer. Ook op het gebied van internet en media is de woning modern uitgerust: een glasvezelaansluiting en een digitale SAT-aansluiting zijn al aanwezig.
De uitrusting is hoogwaardig en doordacht: de granieten trap wordt aangevuld met een stijlvolle roestvrijstalen balustrade, massief eikenhout is terug te vinden in trapleuningen, borstweringsafdekkingen en valbeveiligingen. De badkamers zijn uitgerust met keramiek en onderkasten van Villeroy & Boch. Ook de buitenruimte is met veel oog voor detail ingericht – bijvoorbeeld met terrastegels van Villeroy & Boch en een elegante serre met aluminiumconstructie en dubbele beglazing.
Alle overige ramen in de woonruimtes beschikken over driedubbele beglazing, zijn voorzien van horren en uitgerust met aluminium rolluiken. Voordeuren met bijzondere inbraakbeveiliging bieden extra veiligheid. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger, een vloerafvoer en een raam. Het gehele gebouw is massief gebouwd; alle plafonds bestaan uit beton. Een voorbereiding voor een fotovoltaïsche installatie is al voorzien.
Deze woning biedt een hoge standaard en wooncomfort met moderne techniek, efficiënt energiegebruik en stijlvolle materialen.
OBJECT-HIGHLIGHTS:
+ Moderne vrijstaande woning uit 2021 in nieuwstaat
+ Energiezuinige aardwarmte-installatie met een diepteboring van ca. 110 m en vloerverwarming in alle ruimtes
+ Stijlvolle kachel (4 kW) met de nieuwste technologie en keramische schoorsteen
+ Hoogwaardige inbouwkeuken van Nobilia met apparatuur van Siemens, Bosch & Miele
+ Ruime serre met aluminium kozijnen en dubbele beglazing
+ Alle ramen in de woonruimtes voorzien van driedubbele beglazing, horren en aluminium rolluiken
+ Perceel met een oppervlakte van 1.000 m², dubbele garage en extra parkeerplaats buiten
+ Voorbereiding voor een PV-installatie met loze leidingen tot onder het dak
+ Rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving in Schardenberg – en nog veel meer highlights!
INDELING:
KG
Gastenkamer ca. 14,09 m²
Gastentoilet ca. 2,73 m²
Kantoor / kelder ca. 15,64 m²
BG
Entree / hal ca. 13,96 m²
Woonkamer ca. 16,00 m²
Keuken / eetkamer ca. 25,82 m²
Voorraadkamer ca. 6,84 m²
Toilet ca. 3,05 m²
Badkamer ca. 16,23 m²
Slaapkamer ca. 16,88 m²
Serre ca. 21,20 m²
Terras ca. 9,30 m² (1/2 bij woonopp. 18,60 m²)
TOTAAL: ca. 161,74 m²
ENERGIECERTIFICAAT:
Type certificaat: energiebehoeftecertificaat
Type verwarming: centrale verwarming, vloerverwarming
Belangrijkste energiedrager: aardwarmte
Eindenergiebehoefte: 59,5 kWh/(qm*a)
Energieschaal: C
Bouwjaar: 2020
Energiecertificaat geldig tot: 14.07.2030
