مساحة كبيرة للعائلة والهوايات والمستقبل. منزل لعائلة واحدة أو عدة عائلات مع حديقة في شاردنبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع هادئ ومناسب للعائلات في شاردنبرغ، يبرز هذا المنزل الواسع للغاية والمعتنى به جيدًا، سواء كان منزلًا لعائلة واحدة أو لعدة عائلات، مع إمكانيات استخدام متعددة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 869 م²، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات أو عدة أجيال أو للسكن والعمل تحت سقف واحد. ولا يتميز المنزل بتوزيعه الداخلي الرحب وتجهيزاته عالية الجودة فحسب، بل أيضًا بالحديقة المصممة بعناية والعديد من المساحات الإضافية العملية.

تدعو المنطقة الخارجية المصممة بشكل جميل إلى الاسترخاء والاستمتاع. وإلى جانب المساحات الخضراء المعتنى بها، توجد هنا دفيئة / بيت زجاجي، بالإضافة إلى عريشة حديقة مشيدة حديثًا مزودة بتوصيلات الكهرباء والمياه. وتوفر هذه العريشة ظروفًا مثالية لمطبخ خارجي أو حوض استحمام ساخن أو أمسيات صيفية ممتعة مع العائلة والأصدقاء. وبالنسبة للمركبات، تتوفر مرآب مزدوج واسع مع حفرة صيانة، وموقف سيارات مغطى مع غرفة تخزين، ومواقف خارجية.

تبلغ مساحة المعيشة في المنزل حوالي 228 م²، ويمتد على الطابق الأرضي والطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار مزود بقبو كامل، مما يوفر مساحة كبيرة استثنائية. ويتوفر إجمالًا ثماني غرف، وحمّامان، بالإضافة إلى مرحاضين منفصلين.

في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المطبخ وتناول الطعام الواسعة قلب المنزل. يوفر المطبخ المدمج الموجود مساحة تخزين كبيرة ووظائف عملية، بينما تضمن منطقة تناول الطعام الموجودة في الجزء البارز من الواجهة أجواء معيشية مشرقة ومريحة بشكل خاص. وتُستكمل هذه المنطقة بمخزن عملي. وتتميز غرفة المعيشة المجاورة بمساحتها الكبيرة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة. ويوفر موقد القرميد، الممتد عبر غرفة الطعام والممر وغرفة المعيشة، دفئًا مريحًا وأجواءً دافئة. كما يوجد في الطابق الأرضي غرفتا نوم، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى حمّام واسع مزود بدش وحوض استحمام. ومن الأمور العملية بشكل خاص إمكانية الوصول المباشر إلى المرآب المزدوج الواسع.

يوفر الطابق العلوي مساحة معيشية واسعة إضافية، وهو مناسب بشكل مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر أو كمنطقة مستقلة للأطفال أو الضيوف أو العمل من المنزل. ويضم مكتبًا واسعًا، وثلاث غرف نوم أخرى، بالإضافة إلى حمّام إضافي. ومن الطابق العلوي يمكن أيضًا الوصول إلى الشرفة الواسعة ذات الإطلالة الجميلة على المساحات الخضراء.

ومن الناحية التقنية أيضًا، يقدم العقار نفسه في حالة جيدة جدًا وبحالة عصرية. يتم التدفئة عبر مضخة حرارية هوائية، تم تركيبها حديثًا في عام 2022. ويُستكمل النظام بخزان مياه ساخنة واسع بسعة 1.000 لتر. بالإضافة إلى ذلك، توجد منظومة شمسية تُستخدم لتسخين المياه. ويتيح اتصال بئر نشط ريّ الحديقة بتكلفة منخفضة. جميع النوافذ مزودة بمصاريع.

يفتح الطابق السفلي الكامل العديد من إمكانيات الاستخدام الإضافية. فبالإضافة إلى غرفة غسيل كبيرة مع حوض استحمام إضافي وممر يؤدي إلى الحديقة، تتوفر دورة مياه منفصلة، وعدة غرف للهوايات، وغرف للورش والتخزين. ومن المزايا الخاصة وجود قبو أرضي عضوي، وهو مثالي لتخزين المواد الغذائية.

توجد العقار بأكمله في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها جيدًا، وسيكون خاليًا للسكن اعتبارًا من سبتمبر. وبفضل توزيع الغرف الواسع، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، والموقع الهادئ، يُعد هذا المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو السكن متعدد الأجيال، أو للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة واسعة للعيش والعمل وتحقيق تطلعاتهم.

جولة افتراضية وصور إضافية
ستحصلون على الجولة الافتراضية والصور الإضافية والمستندات التكميلية بعد استفساركم، يُرجى إدخال اسمكم الكامل وعنوانكم هنا.

شهادة الطاقة:
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة الرئيسي: مضخة حرارية هوائية
قيمة HWB: 76,9
fGEE: 0,90
سنة البناء: 1995
شهادة الطاقة سارية حتى: 15.02.2035

الموقع