| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 437 m² |
| kamers | 18 |
|---|
| Gebied van het perceel | 755 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 698.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.597,25 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit appartementengebouw met 6 woningen in Markdorf biedt beleggers een interessante mogelijkheid om te investeren in een gevestigde woonlocatie aan de Bodensee waar duurzaam veel vraag naar is. Het meergezinsgebouw, gebouwd omstreeks 1970, staat op een perceel van ca. 755 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 437 m². De overzichtelijke gebouwstructuur, de gewilde woninggroottes en het aanwezige ontwikkelingspotentieel maken het vastgoed met name interessant voor investeerders.
Het gebouw omvat in totaal zes wooneenheden. Drie woningen hebben elk ca. 76,34 m² woonoppervlakte en drie andere woningen elk ca. 69,30 m². Daarmee biedt het object uitsluitend courante woninggroottes die een brede doelgroep aanspreken. De woningen zijn geschikt voor zowel alleenstaanden en stellen als kleinere gezinnen en bieden daarmee in principe goede voorwaarden voor verhuur op lange termijn.
Momenteel zijn vijf van de zes woningen verhuurd, terwijl één woning momenteel leegstaat. Bij volledige verhuur bedragen de huidige jaarlijkse huurinkomsten ca. 34.380 €. Voor beleggers is vooral interessant dat de bestaande huren al langere tijd niet meer zijn aangepast. Hieruit kan – met inachtneming van de toepasselijke huurrechtelijke kaders – potentieel voor huurverhoging voortvloeien. De momenteel leegstaande woning biedt daarnaast de mogelijkheid om deze na verhuur weer mee te nemen in de opbrengstensituatie van het totale object.
Bij het meergezinsgebouw horen in totaal zes garages en extra parkeerplaatsen voor auto's in de buitenlucht.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in ons exposé.
Het energielabel wordt tijdens de bezichtiging getoond!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
398.000 € 2-gezinswoning in Markdorf – interessante kans voor eigen bewoning en belegging88677 Markdorf
795.000 € Exclusief woon- en bedrijfspand in Markdorf met weids uitzicht en ontwikkelingspotentieel88677 Markdorf
