| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 437 m² |
| Oda | 18 |
|---|
| Arsa alanı | 755 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 698.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.597,25 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMarkdorf’taki bu 6 daireli bina, yatırımcılara Konstanz Gölü kıyısında yerleşik ve uzun vadede talep gören bir konut bölgesine yatırım yapmak için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen çok daireli bina, yaklaşık 755 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta ve yaklaşık 437 m² toplam konut alanına sahiptir. Yönetilebilir yapı yapısı, talep gören daire büyüklükleri ve mevcut geliştirme potansiyeli, taşınmazı özellikle yatırımcılar açısından ilgi çekici kılmaktadır.
Bina toplam altı konut biriminden oluşmaktadır. Üç dairenin her biri yaklaşık 76,34 m² konut alanına, diğer üç dairenin her biri ise yaklaşık 69,30 m² konut alanına sahiptir. Böylece taşınmaz, geniş bir hedef kitleye hitap eden, yalnızca piyasada talep gören daire büyüklükleri sunmaktadır. Daireler hem bekârlar ve çiftler hem de küçük aileler için uygundur ve bu nedenle prensip olarak uzun vadeli kiralanabilirlik açısından iyi koşullar sunmaktadır.
Şu anda altı dairenin beşi kiralanmış olup bir daire hâlihazırda boştur. Tam kiralama durumunda mevcut yıllık kira geliri yaklaşık 34.380 € tutmaktadır. Yatırımcılar açısından özellikle ilgi çekici olan husus, mevcut kiraların uzun süredir güncellenmemiş olmasıdır. Buradan – ilgili kira hukuku çerçevesindeki koşullar dikkate alınarak – uygun bir kira artışı potansiyeli doğabilir. Hâlihazırda boş olan daire ayrıca, uygun şekilde kiralandıktan sonra toplam taşınmazın gelir durumuna yeniden dâhil edilme olanağı sunmaktadır.
Çok daireli binaya toplam altı garajın yanı sıra açık alanda ilave araç park yerleri de dâhildir.
İlginizi çekti mi? Tam metni ilan dosyamızda bulabilirsiniz.
Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
398.000 € Markdorf'ta 2 ailelik ev – kendi kullanımı için ev arayanlar ve yatırımcılar için cazip bir fırsat88677 Markdorf
795.000 € Markdorf'ta geniş manzaralı ve geliştirme potansiyeline sahip seçkin konut ve iş yeri binası88677 Markdorf
