| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 437 m² |
| कमरे | 18 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 755 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 698.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,597.25 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमार्कडोर्फ में स्थित यह 6-परिवारों का मकान पूंजी निवेशकों को बॉडेनज़े झील के किनारे एक स्थापित और दीर्घकालिक रूप से मांग वाले आवासीय स्थान में निवेश करने का एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। लगभग 1970 में निर्मित यह बहु-परिवार आवासीय इमारत लगभग 755 m² के भूखंड पर स्थित है और इसका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 437 m² है। इमारत की सुव्यवस्थित संरचना, मांग वाले अपार्टमेंट आकार और उपलब्ध विकास क्षमता इस संपत्ति को विशेष रूप से निवेशकों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
इमारत में कुल छह आवासीय इकाइयाँ हैं। तीन अपार्टमेंट में से प्रत्येक का आवासीय क्षेत्रफल लगभग 76,34 m² है, जबकि तीन अन्य अपार्टमेंट में से प्रत्येक का क्षेत्रफल लगभग 69,30 m² है। इस प्रकार, संपत्ति में केवल बाज़ार में आसानी से किराए पर दिए जा सकने वाले आकार के अपार्टमेंट हैं, जो व्यापक लक्षित समूह को आकर्षित करते हैं। अपार्टमेंट अकेले रहने वालों और जोड़ों के साथ-साथ छोटे परिवारों के लिए भी उपयुक्त हैं और इस तरह दीर्घकालिक किराये के लिए अच्छी बुनियादी परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।
वर्तमान में छह में से पाँच अपार्टमेंट किराए पर दिए गए हैं, जबकि एक अपार्टमेंट फिलहाल खाली है। सभी अपार्टमेंट किराए पर दिए जाने पर वर्तमान वार्षिक किराया आय लगभग 34.380 € है। पूंजी निवेशकों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है कि मौजूदा किरायों में काफी समय से कोई समायोजन नहीं किया गया है। संबंधित किराया-कानूनी परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, इससे किराया बढ़ाने की संभावना पैदा हो सकती है। इसके अलावा, वर्तमान में खाली अपार्टमेंट को उचित रूप से किराए पर देने के बाद संपत्ति की कुल आय में फिर से शामिल किया जा सकता है।
इस बहु-परिवार आवासीय इमारत के साथ कुल छह गैरेज और बाहर अतिरिक्त कार पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।
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