| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 437 m² |
| Комнаты | 18 |
|---|
| Участок | 755 m² |
|---|
| Цена покупки | 698.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 597,25 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом на 6 семей в Маркдорфе предоставляет инвесторам интересную возможность вложиться в устоявшееся и стабильно востребованное жилое место на Боденском озере. Многоквартирный дом, построенный примерно в 1970 году, расположен на участке площадью около 755 м² и располагает общей жилой площадью около 437 м². Компактная структура здания, востребованные размеры квартир, а также имеющийся потенциал развития делают этот объект особенно интересным для инвесторов.
Здание включает в общей сложности шесть жилых единиц. Три квартиры имеют жилую площадь примерно по 76,34 м² каждая, ещё три квартиры — примерно по 69,30 м² каждая. Таким образом, объект предлагает исключительно рыночные размеры квартир, ориентированные на широкую целевую группу. Квартиры подходят как для одиноких людей и пар, так и для небольших семей, что в целом создаёт хорошие предпосылки для долгосрочной сдачи в аренду.
В настоящее время сданы в аренду пять из шести квартир, тогда как одна квартира сейчас свободна. При полной сдаче в аренду текущий годовой доход от аренды составляет около 34 380 €. Для инвесторов особенно интересно, что существующие арендные ставки уже длительное время не пересматривались. В связи с этим — с учётом соответствующих правовых норм об аренде — может возникнуть соответствующий потенциал повышения арендной платы. Кроме того, свободная в настоящее время квартира предоставляет возможность после соответствующей сдачи вновь включить её в доходность всего объекта.
К многоквартирному дому относятся в общей сложности шесть гаражей, а также дополнительные открытые парковочные места для автомобилей.
Мы заинтересовали вас? Полный текст вы найдёте в нашем экспозе.
Энергетический сертификат будет предъявлен во время осмотра!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
398.000 € Двухсемейный дом в Маркдорфе — интересная возможность для собственного проживания и инвестиций88677 Markdorf
795.000 € Эксклюзивный жилой и коммерческий дом в Маркдорфе с дальним видом и потенциалом развития88677 Markdorf
