| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 437 m² |
| Pokoje | 18 |
|---|
| Obszar wykresu | 755 m² |
|---|
| Cena zakupu | 698.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 597,25 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen 6-rodzinny budynek mieszkalny w Markdorf oferuje inwestorom kapitałowym interesującą możliwość zainwestowania w ugruntowaną i cieszącą się trwałym popytem lokalizację mieszkaniową nad Jeziorem Bodeńskim. Wybudowany około 1970 roku budynek wielorodzinny znajduje się na działce o powierzchni około 755 m² i dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną około 437 m². Przejrzysta struktura budynku, poszukiwane metraże mieszkań oraz istniejący potencjał rozwoju sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów.
Budynek obejmuje łącznie sześć lokali mieszkalnych. Trzy mieszkania mają każde około 76,34 m² powierzchni mieszkalnej, a trzy kolejne po około 69,30 m². Tym samym obiekt oferuje wyłącznie popularne na rynku metraże mieszkań, które odpowiadają szerokiej grupie docelowej. Mieszkania nadają się zarówno dla singli i par, jak i dla mniejszych rodzin, zapewniając tym samym zasadniczo dobre warunki do długoterminowego wynajmu.
Obecnie wynajętych jest pięć z sześciu mieszkań, natomiast jedno mieszkanie pozostaje aktualnie wolne. Przy pełnym wynajmie obecne roczne przychody z czynszów wynoszą około 34.380 €. Szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych jest to, że istniejące czynsze od dłuższego czasu nie były dostosowywane. W związku z tym – z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa najmu – może istnieć odpowiedni potencjał podwyżki czynszów. Obecnie wolne mieszkanie stwarza ponadto możliwość ponownego uwzględnienia go w przychodach całego obiektu po odpowiednim wynajęciu.
Do budynku wielorodzinnego należy łącznie sześć garaży oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Pełny tekst znajdą Państwo w naszym exposé.
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
398.000 € Dom dwurodzinny w Markdorf – interesująca okazja dla osób poszukujących własnego lokum i inwestorów88677 Markdorf
795.000 € Ekskluzywny budynek mieszkalno-usługowy w Markdorf z szerokim widokiem i potencjałem rozwoju88677 Markdorf
