Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 95 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,621.05 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Historische charme, een gewilde binnenstedelijke ligging en reeds verhuurd: dit goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping verenigt talrijke eigenschappen die zowel beleggers als eigen gebruikers op lange termijn overtuigen. In een liefdevol onderhouden pand met 4 wooneenheden biedt de woning een bijzondere woonambiance met een royaal dakterras en een uitgebouwde zolderverdieping, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een oorspronkelijk rond het jaar 1760 gebouwd meergezinswoning, dat in de loop der jaren voortdurend is onderhouden. In het jaar 2000 werd het appartement grondig gerenoveerd; in 2018 werd de zolderverdieping uitgebouwd. De woon- en gebruiksoppervlakte bedraagt in totaal ca. 95 m². Het gebouw wordt verwarmd via een centrale gasverwarming.
Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde kamers en overtuigt door een aangename ruimtelijke indeling. De lichte woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het appartement. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een slaapkamer, een keuken, een badkamer, een separaat gastentoilet en een royale bergkast. Een bijzonder hoogtepunt is het zonnige dakterras, dat in het dagelijks leven extra vrije ruimte creëert.
Via een trap bereikt u de uitgebouwde zolderverdieping, die extra gebruiksoppervlakte biedt en flexibel kan worden gebruikt. Of het nu als hobbyruimte, werkruimte of bergruimte is – dit gedeelte breidt de gebruiksmogelijkheden van het appartement op aantrekkelijke wijze uit.
Het appartement is momenteel verhuurd voor een maandelijkse kale huur van 480 € en is daarom bijzonder geschikt voor beleggers die willen investeren in een woning met een bestaande huurovereenkomst. Tegelijkertijd biedt de gewilde ligging in de populaire toeristische plaats Blaubeuren ook op lange termijn interessante perspectieven.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in onze brochure. Het energieprestatiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
