Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 95 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,621.05 €/m² |
| Commission | 3,57% |
سحر تاريخي، موقع مرغوب في وسط المدينة، ومؤجرة بالفعل: تجمع هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا في الطابق العلوي العديد من الخصائص التي تقنع المستثمرين العقاريين وكذلك الراغبين في السكن فيها على المدى الطويل. يقع العقار في مبنى مُعتنى به بعناية يضم 4 وحدات سكنية، ويوفر أجواء سكنية مميزة مع تراس واسع على السطح وطابق علوي مُجهّز يتيح إمكانيات استخدام متنوعة.
تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد أصلاً حوالي عام 1760، وقد جرت صيانته باستمرار على مر السنين. في عام 2000، جُدّدت الشقة بشكل شامل، وفي عام 2018 جرى تجهيز الطابق العلوي. تبلغ المساحة السكنية ومساحة الاستخدام الإجمالية حوالي 95 م². ويُدفّأ المبنى بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز.
تضم الشقة ثلاث غرف جيدة التقسيم، وتتميز بتوزيع مريح للمساحات. تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة محور الشقة. ويُستكمل عرض المساحات بغرفة نوم، ومطبخ، وحمام، ومرحاض منفصل للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين واسعة. ومن أبرز المزايا التراس المشمس على السطح، الذي يوفر مساحة إضافية للراحة في الحياة اليومية.
يمكن الوصول عبر درج إلى الطابق العلوي المُجهّز، الذي يوفر مساحة استخدام إضافية ويمكن استعماله بمرونة. سواء كغرفة للهوايات أو مساحة للعمل أو للتخزين، فإن هذا القسم يوسع إمكانيات استخدام الشقة بطريقة جذابة.
الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار شهري بارد قدره 480 €، ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص للمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستثمار في عقار قائم بعقد إيجار. وفي الوقت نفسه، يوفر الموقع المرغوب في بلدة بلاوبويرن السياحية الشهيرة آفاقًا مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
هل أثارت اهتمامكم؟ تجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا. سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
