360° | Blaubeuren’in kalbinde çatı teraslı ve dönüştürülmüş çatı katı alanına sahip büyüleyici çatı katı dairesi

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Tarihî cazibe, rağbet gören merkezi konum ve hâlihazırda kiralanmış olması: Bu bakımlı çatı katı dairesi, hem yatırımcıları hem de kendi kullanımını düşünenleri uzun vadede ikna eden çok sayıda özelliği bir arada sunmaktadır. Özenle bakımı yapılan 4 daireli bir binada yer alan taşınmaz, geniş bir çatı terası ve çeşitli kullanım olanakları sunan dönüştürülmüş çatı mahyası alanıyla özel bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Daire, aslen yaklaşık 1760 yılında inşa edilmiş ve yıllar boyunca sürekli bakımı yapılmış çok daireli bir binanın çatı katında bulunmaktadır. Daire 2000 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş, 2018 yılında ise çatı mahyası alanı dönüştürülmüştür. Toplam yaşam ve kullanım alanı yaklaşık 95 m²’dir. Bina, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Daire, iyi planlanmış üç odaya sahip olup hoş bir oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Aydınlık oturma ve yemek odası dairenin merkezini oluşturmaktadır. Alan; bir yatak odası, mutfak, banyo, ayrı misafir WC’si ve geniş bir kilerle tamamlanmaktadır. Özel öne çıkan özelliklerden biri, günlük yaşamda ek ferahlık sağlayan güneş alan çatı terasıdır.
Bir merdivenle, ek kullanım alanı sunan ve esnek biçimde değerlendirilebilen dönüştürülmüş çatı mahyası alanına ulaşılmaktadır. Hobi odası, çalışma alanı veya depolama alanı olarak kullanılabilen bu bölüm, dairenin kullanım olanaklarını cazip bir şekilde genişletmektedir.
Daire şu anda aylık 480 € net kira karşılığında kiralanmış durumdadır ve bu nedenle özellikle mevcut kira sözleşmesine sahip bir taşınmaza yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Aynı zamanda, popüler turizm merkezi Blaubeuren’deki rağbet gören konum, uzun vadede de ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.

İlginizi çekti mi? Tam metni ilan dosyamızda bulabilirsiniz. Enerji kimlik belgesi yerinde inceleme sırasında sunulacaktır!

Location