Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 95 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,621.05 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Historyczny urok, pożądana lokalizacja w centrum miasta i już wynajęte: to zadbane mieszkanie na poddaszu łączy w sobie liczne cechy, które w dłuższej perspektywie przekonują zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące własnego lokum. W starannie utrzymanym budynku z 4 lokalami nieruchomość oferuje wyjątkową atmosferę mieszkania z przestronnym tarasem na dachu oraz zaadaptowanym poddaszem, które otwiera różnorodne możliwości wykorzystania.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu wielorodzinnego domu wybudowanego pierwotnie około 1760 roku, który przez lata był na bieżąco utrzymywany. W 2000 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane, a w 2018 roku zaadaptowano strych. Łączna powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosi około 95 m². Budynek jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym.
Mieszkanie dysponuje trzema dobrze rozplanowanymi pokojami i przekonuje przyjemnym układem pomieszczeń. Jasny salon z jadalnią stanowi centrum mieszkania. Ofertę uzupełniają sypialnia, kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta dla gości oraz przestronna komórka gospodarcza. Szczególną atrakcją jest słoneczny taras na dachu, który zapewnia dodatkową przestrzeń w codziennym życiu.
Schodami można dostać się na zaadaptowany strych, który oferuje dodatkową powierzchnię użytkową i może być elastycznie wykorzystywany. Niezależnie od tego, czy jako pomieszczenie hobby, miejsce do pracy czy przestrzeń do przechowywania – obszar ten atrakcyjnie poszerza możliwości wykorzystania mieszkania.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte za miesięczny czynsz netto w wysokości 480 € i dlatego jest szczególnie odpowiednie dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z istniejącą umową najmu. Jednocześnie pożądana lokalizacja w popularnej miejscowości turystycznej Blaubeuren oferuje również w dłuższej perspektywie interesujące możliwości.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Pełny tekst znajdą Państwo w naszym exposé. Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
