360° | Чарівна мансардна квартира з терасою на даху та облаштованою мансардою в самому серці Блаубойрена

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Історичний шарм, затребуване розташування в центрі міста та вже здана в оренду: ця доглянута мансардна квартира поєднує численні властивості, які в довгостроковій перспективі переконають як інвесторів, так і тих, хто шукає житло для власного проживання. У дбайливо доглянутому будинку на 4 квартири об’єкт пропонує особливу житлову атмосферу з просторою терасою на даху та облаштованою мансардою, що відкриває різноманітні можливості використання.
Квартира розташована на мансардному поверсі багатоквартирного будинку, спочатку зведеного приблизно у 1760 році, який протягом років постійно утримувався в належному стані. У 2000 році квартиру було ґрунтовно відремонтовано, а у 2018 році облаштовано мансарду. Загальна житлова та корисна площа становить приблизно 95 м². Будинок опалюється за допомогою центрального газового опалення.
Квартира має три вдало сплановані кімнати та переконує приємним розподілом простору. Світла вітальня-їдальня є центром квартири. Планування доповнюють спальня, кухня, ванна кімната, окремий гостьовий туалет, а також простора комора. Особливою родзинкою є сонячна тераса на даху, яка створює додатковий вільний простір у повсякденному житті.
Сходами ви потрапляєте до облаштованої мансарди, яка пропонує додаткову корисну площу та може використовуватися гнучко. Як кімната для хобі, робоча зона або місце для зберігання — ця площа привабливим чином розширює можливості використання квартири.
Наразі квартира здана в оренду за щомісячну холодну орендну плату 480 € і тому особливо підходить інвесторам, які бажають інвестувати в об’єкт із чинними орендними відносинами. Водночас затребуване розташування в популярному туристичному місті Блаубойрен і в довгостроковій перспективі відкриває цікаві перспективи.

Ми зацікавили вас? Повний текст ви знайдете в нашому експозе. Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду!

Location